[摘要] 谈及苏州楼市今年的市场表现，“史无前例的疯涨”方能概括一二。
谈及苏州楼市今年的市场表现，“的疯涨”方能概括一二。尤其每每土拍之后，封盘、涨价、开盘、抢房、房荒，仿佛进入到循环播放模式，连业内人士也纷纷感叹：苏州楼市“病入膏肓”！
病症一：当买房看价已成往事
哪里楼事哪里便有房天下！对于开发商来讲，开盘推新算是节点重中之重。因此，房天下的小编们活跃于各个开盘现场，见证这一幕幕经典时刻。
2015年11月17日，九龙仓时代上城风华里完成本年度后一次开盘。这一次让小编震惊的是购房者竟然不看价格买房，着实颠覆了三观。“价格差不多就21000元/㎡，再怎么计算又有什么用，主要的是入手！”看来，“买到就是赚到”便是当下购房者的置业心理。
九龙仓时代上城风华里开盘现场（图片来源：房天下）
无独有偶！比风华里提前2天开盘的龙湖时代天街已初现购房者即买即赚的心态。蓄客仅20天，龙湖时代天街•3期紫宸12#楼王推出312套房源，超千名龙粉现身疯抢，1劲销300套揽金9亿，“龙湖速度”再现江湖。
龙湖时代天街压轴大作超千人抢购（图片来源：房天下）
曾几何时，购房者购房一定要看价格、户型、楼层、朝向等，就算是前期看好后期错过，也会再三思而后行。为何会出现买房不看价的病症？
首先，八成买房不看价的购房者来自投资一族。当股市重创后，楼市成为投资客的。入手后，不论出租还是转售都可实现“净赚”的目标。据房天下房天下监控显示，二手房房价的涨势来的比新房更猛烈，自5月起，二手房房价已实现六连涨。
苏州二手房价格走势图（图片来源：房天下）
其次，苏州城市发展大跨步实现特大城市形象。中环开通拉近区域间距、各大区域商业开门以及新添数十所学府等，皆为购房者花血本置业赐予合理条件。
后，频繁政策直击购房者心理。每年都会出新政，但2015年格外多。降准降息已是家常便饭，“330新政”二套房首付降低、提高公积金贷款高额度、二胎政策开放等更是促使置业者购房迫在眉睫。
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