[摘要] 11月，苏州仅有2成楼盘预计涨价，73%的楼盘持观望态度或保持不变。
【房天下房天下】金九银十过后，苏州楼市涨价风潮趋向平稳。10月，苏州有8成以上的楼盘预谋涨价，而到了11月，苏州仅有2成楼盘预计涨价，而73%的楼盘对于11月的定价持观望态度或者保持不变。
2成楼盘11月涨价 吴中28盘领涨区域房价
截止到11月4日，苏州房天下对全城所有楼盘展开调研，在调研的楼盘中，76个楼盘11月涨价，占比21%；9个楼盘价格较九月略有下降，占比2%；有266个楼盘目前尚未定价或价格不变。
11月楼盘调研价格涨跌分布（制表：苏州房天下）
金九银十之际，苏州楼盘集体疯涨，楼市旺季过后，进入11月，涨价楼盘总体占比相对较少。其中，吴中有28盘11月涨价，涨价楼盘数量远超其他4个区域；新区19盘11月涨价，涨价楼盘数量排名区域第二；吴江区14盘，暂居第3；相城、姑苏各有6盘涨价；而园区11月仅有雅戈尔太阳城缘邑一个楼盘涨价。
11月涨价楼盘区域分布（制图：苏州房天下）
值得一提的是，姑苏区11月有平江怡景、万科金域平江、姑苏金茂府3个楼盘涨价，涨价幅度从500-2000元/㎡。而在过去几个月的价格优惠调研中，姑苏区一直默默无闻，从不出声。除却姑苏区，其余4个区域均出现不同程度的涨价现象，而这其中以吴江区涨价幅度大，吴江绿地中心7号楼上涨4000元/㎡，涨价幅度远超园区、吴中。
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