[摘要] 今年苏州楼市的“金九”着实让人亢奋，接连数日住宅成交突破400大关，屡屡创出了楼市成交量新高。随着成交的走高，苏州楼市的库存也随着走低，据房天下数据监控中心统计，截止到9月23日凌晨，苏州的住宅库存量终于跌至4.5万套，而在2月份，苏州住宅库存量曾一度高达5.5万套，总库存破13万。
湖东已无房可卖 园区住宅存量还能撑多久？
截止到9月23日凌晨，园区可售住宅仅剩7010套，同样按照8月的去化速度，园区这些房子6个月就可以买完了。不得不说，对于购房者而言，园区确实有着独特的吸引力，可说缘起它的合理规划或是其未来空间，园区总是一个让人兴奋的区域，就看园区从1月到8月的住宅存量就可以看出，园区的存量一直是下跌的趋势，一方面是园区受宠，另一方面存量只跌不涨也让人担忧，终有一天，园区也将走上姑苏区无房可卖的不归路啊！
小编还是不能忘记7月3日的园区土拍，一方面是海亮地块楼面价再一次刷新地价高度，另一方面就是一场土拍引起了湖东房价疯涨，然而，疯狂还有购房者，虽然有一部分购房者无奈转战其他区域，但是湖东仍然是置业者的心头好，有钱人还是飞奔去。
经过两个月的疯狂，目前湖东在售的5大热盘可售房源不到200套。万科玲珑东区只剩1套房源在售，风华里目前已经卖光了，只能等待10月的加推了！星公元名邸目前在售高层房源25套，洋房3套，天地源七里香都目前也是无房可售，今年都不卖了，只能等待2016年初加推了！路劲主场琅悦在售高层loft复式现房6套，此外还有14号楼的少量房源，湖东“房荒”传言成真。
园区10月上市量
不过，看到10月份园区上市调查表，小编的心也算落地了，苏州铂悦府、金辉尊域雅苑两大纯新盘登场，老盘加推，看来这个10月，园区不要太热闹啊！
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