[摘要] 今年苏州楼市的“金九”着实让人亢奋，接连数日住宅成交突破400大关，屡屡创出了楼市成交量新高。随着成交的走高，苏州楼市的库存也随着走低，据房天下数据监控中心统计，截止到9月23日凌晨，苏州的住宅库存量终于跌至4.5万套，而在2月份，苏州住宅库存量曾一度高达5.5万套，总库存破13万。
姑苏区血槽已空 1661套住宅不够卖3个月
姑苏区本就面临着地少房荒的尴尬局面，去年9月姑苏区的住宅库存量有5000套，而截止到9月23日凌晨，姑苏区住宅库存已经跌至1661套，同比下降60.9%，环比8月住宅存量也减少了200多套。按照8月姑苏区670套的去化速度，目前姑苏区所剩的房源都不够卖3个月了。
古城内鲜有纯新盘，而且留园板块多是别墅，房源量可想而知。护城河外，也不过就中锐姑苏尚城、齐门人家、万科金域平江等几家盘。一年过去了，市场回暖迅速，成交的速度以及量都大大超过了出货量，这真是卖出一套少一套啊，购买者且买且珍惜啊！
姑苏区储备地块
眼看住宅存量跌倒底了，姑苏区急需补仓，据悉，备受关注的晋府水巷别墅或将在10月面世，但是想到该项目是高端项目，怕是房源也是不多，难以挽救姑苏楼市地存量现状。不过，姑苏区近期推地频繁，未来姑苏区楼市还是有盼头的。
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