[摘要] 今年苏州楼市的“金九”着实让人亢奋，接连数日住宅成交突破400大关，屡屡创出了楼市成交量新高。随着成交的走高，苏州楼市的库存也随着走低，据房天下数据监控中心统计，截止到9月23日凌晨，苏州的住宅库存量终于跌至4.5万套，而在2月份，苏州住宅库存量曾一度高达5.5万套，总库存破13万。
去化成绩喜人 苏州楼市量价齐升
通过研究今年1月至今的住宅库存，可以看出，整体趋势还是下降的。5月苏州住宅库存量达到一个新的高点，住宅存量达到5.6万套，比年初的住宅库存量还高。
一方面，在金三银四期间，很多楼盘加推，新盘也粉墨登场，毕竟是开年的个销售旺季，谁也不愿意错过。据统计，2015年3月苏州有43家楼盘推出超7200套新房源，4月更是有47盘推新，共约4616套房源入市，推新量暴增。而那时楼市热度还没有达到一定程度，货多去化自然压力大了些，在5月出现存量高峰也是可以理解的。
而随着首场土拍的来临，苏州楼市因为这把火燃起来了，房价开始上涨，成交也逐渐走高。据统计，今年1-9月，苏州住宅销售55027套，同比增长30.9%。成交走势表明今年上半年的330新政、降准降息、公积金政策调整等一系列楼市利好政策效果明显，购房热情有所恢复，苏州楼市也步入正常轨道！
就算在传统淡季，苏州楼市也妥妥的有热度，玩的有模有样啊！接下来的三个月，苏州楼市踏上量价齐升之路，库存蹭蹭往下走了。
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