[摘要] 2015年8月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交9010套，成交面积1006854.51㎡。其中住宅类房源共计成交7699套，环比减少1463套，跌幅为15.97%，较去年同期增加1378套，涨幅为 21.8%；成交面积为915760.08㎡，环跌16.93%，同涨19.52%。本月非住宅成交1311套，环比减少222套，跌幅为14.48%，成交面积91094.43㎡，环跌16.72%。
【苏州房天下房天下讯】2015年春节过后，从金三银四延续到红五月，6月全线冲刺战绩不俗，7月也并没有骤然冷却，或许很多购房者猜想，8月总归要消停一下，有个淡季砍砍价吧？甚至地产营销人也期待，全年快节奏，总该有个淡季让人缓缓啊。可事实情况是，土拍、降息等多重重大利好又接踵而至，苏州楼市"热"得完全停不下来!
那么8月苏州楼市到底表现如何？先来看成交数据：
据房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，2015年8月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交9010套，成交面积1006854.51㎡。其中住宅类房源共计成交7699套，环比减少1463套，跌幅为15.97%，较去年同期增加1378套，涨幅为 21.8%；成交面积为915760.08㎡，环跌16.93%，同涨19.52%。本月非住宅成交1311套，环比减少222套，跌幅为14.48%，成交面积91094.43㎡，环跌16.72%。
对于楼市来说，本月大的利好消息莫过于土拍。8月21日苏州首场网上土拍无声吸金69.67亿元，相城、吴中、新区均创下各自区域内楼面价新高，刺激"恐涨族"提前出手，同时，沪指跌破3000点，而房地产的火热也吸引更多资金投向市场。
此外，8月中旬，2030年苏州建成特大城市规划获住房和城乡建设部批复；月末，轨交4号线全线洞通、轨交2号线延伸线全线轨通；央妈"放大招"宣布8.26起降息0.25%，这是年内第4次降息，目前利率堪称史上低，据计算，200万房贷今年已少还45.5万元。
而对于利好消息，苏州楼市向来反应迅速，利好消息发酵，窗口期提前，力挺8月淡季不淡，虽环比7月小幅下滑，但仍远超金三银四。
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