[摘要] 2015年8月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交9010套，成交面积1006854.51㎡。其中住宅类房源共计成交7699套，环比减少1463套，跌幅为15.97%，较去年同期增加1378套，涨幅为 21.8%；成交面积为915760.08㎡，环跌16.93%，同涨19.52%。本月非住宅成交1311套，环比减少222套，跌幅为14.48%，成交面积91094.43㎡，环跌16.72%。
楼市火热，是否由开发商集中以价换量"割肉"乞得？如果是在去年，答案是肯定的。经历了一年多的快跑瘦身，目前苏州市区（不含吴江）住宅类可售房源稳定在45000套左右，出清周期在8.6个月左右，已走出危险期。
不过纵观时下的楼市，越来越多的开发商热衷"饥饿营销"，动辄捂盘惜售，涨价也是家常便饭，据不完全统计，7月共23盘24次加推，其中住宅21盘，共约2400余套新房源入市。
山湖一号8.22加推现场
在这些开盘或加推的楼盘中，吴中区独占10个，其中独墅湖尹山湖双湖板块就占据8个。8月上旬，先是保利悦玺120套楼王产品PK阳光天地305套中小户型，双双高捷；月末，天鸿尹山湖韵佳苑开盘价高达12000元/㎡震惊购房者，山湖一号毛坯均价9600元/㎡引发抢房并当场售罄，九龙仓碧堤半岛售价高达14500元/㎡，为板块内高。
其他区域，姑苏区中海凤凰熙岸、中锐府上小型放量；新区中航樾公馆8.7连夜抢推158套房源告罄，8月30日，园区湖东七里香都194套房源轻松将3亿元收入囊中。
阳光天地8.8加推现场
此外，据苏州房天下房天下数据监控中心统计，8月初便有42个楼盘上调价格，高涨幅达到了5000元/㎡。
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