[摘要] 九月、十月是楼市销售旺季，“金九银十”已然楼市成为不可不说的重要节点。根据前几个月苏州楼市的表现，量价齐升，三场土拍风头正盛，加上近日央行又来送暖风，宣布新一轮降准降息，今年的“金九银十”似乎更加值得期待。面对即将到来的“金九银十”，在全线飘红的楼市下，众多开发商选择在这个 季节放量。
吴中区15盘加推 尹山湖仍是主力
在本轮“金九银十”大战中，吴中区仍然是新房源供应多的区域，共有15家楼盘参战，主要分布在尹山湖、石湖、吴中城南 等区域。吴中区基本上都是老盘推新货，纯新盘仅有1盘，即位于吴中临湖镇的绿地园博天著，将在9月底100套左右的房源，主推洋房80套，户型面积80㎡、110㎡，预计洋房价格在8500元/平——9000元/平之间，别墅预计均价13000元/㎡。
吴中“金九银十”住宅上市情况
大热板块——尹山湖的楼盘本就加推频繁，更是不会放过“金九银十”这个推盘佳时机，调查显示，阳光天地、保利悦玺、鑫苑湖居世家、弘阳上湖、山湖一号等老盘都将在“金九银十”大量推房，共计划加推新房源近900套。
新区战斗力提升 12盘战“金九银十”
新区“金九银十”住宅上市情况
新区12盘推新，招商2个纯新盘齐出击，恒基旭辉城也是蓄势待发，3个重量级纯新盘即将“开撕”，新区实力不可小觑。狮山热盘龙湖时代天街、仁恒棠悦湾继续奋战，两盘600套房源入战。此次，新区推盘如此给力，一方面由于“金九银十”节点性强，另一方面，楼市迅速回暖，两场土拍更是给了众开发商积极入市的强大信心。
高地价震醒相城 “小鲜肉”爱上刚需
一直不温不火的相城区，继8.21土拍后，相城多盘发声，引来众多关注，原本沉寂的相城楼市立马活起来了，而带来这股活力的就是土拍中相城区接连以高价拍出的地块，中锐以12285元/平楼面价拿下6号地块，在苏城楼市洼地出现如此高的楼面价着实让人震惊。
相城“金九银十”住宅上市情况
借着土拍带来的热度，相城12盘乘势追击，其中4个纯新盘亮相添彩，4盘鲜肉分别是俪珠华庭、东渡湖韵青城花园、佳兆业君汇上品和彩叠湾，鲜肉们主推户型都在80平—100平，刚需们燥起来吧！高铁新城板块的环秀湖花园、金科观天下都有计划加推，恒基水漾花城、万宇名都花园也将有大体量加推。
园区又来了 去年“”带头干一架
苏州楼市全线飘红，其他区都奋发图强，一直处在楼市聚光灯下的园区自然也是不敢示弱，接下来的两个月将有10家楼盘新推房源，湖东板块众盘继续酣战，天地源七里香都、九龙仓时代上城风华里、星公元名邸、万科玲珑东区、澜调国际等均有加推计划，其中，天地源七里香都大放量，700套新房源超级给力。
园区“金九银十”住宅上市情况
除了老盘推新货，园区的2个纯新盘成为“金九银十”重要看点。去年湖东“”已经准备好了，转身变成了高档住宅项目——苏州铂悦府强势登场，青剑湖板块再出刚需盘，金辉优步花园已经准备好开战了！
吴江“金九银十”住宅上市情况
吴江区3个新盘的入市5老盘加推，上市量成绩不错。苏州绿地 将在9月份开盘，推出首批100套新房源，伟业迎春世家、新城红树湾、新湖明珠城等将继续加推。悦湖美郡、东湖华庭也选择在“金九银十”首次亮相。
姑苏“金九银十”住宅上市情况
向来上市量不大的姑苏区在9、10月份也有3个盘准备上市，其中2个楼盘晋府水巷别墅和苏州城市生活广场均是纯新盘，晋府水巷别墅位于姑苏区拙政园北，备受关注，产品户型有联排370㎡、400㎡，独栋480㎡，首次推盘将推出30套。
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