[摘要] “金九”撞上8.21土拍,会碰撞出什么火花?土拍前,房天下对苏州楼市9月上市量做了调研。截止8月18日,2015年9月苏州预计有35盘入市,与8月预计上市量多4盘,基本持平。价格上,9月也并未出现大幅波动的情况,总的来说可以用“风平浪静”来形容。
“金九”撞上8.21土拍,会碰撞出什么火花?土拍前,房天下对苏州楼市9月上市量做了调研。截止8月18日,2015年9月苏州预计有35盘入市,与8月预计上市量多4盘,基本持平。价格上,9月也并未出现大幅波动的情况,总的来说可以用“风平浪静”来形容。至于今日土拍后,会不会出现“暴风雨”,是否会有楼盘临时出新,是否会有楼盘紧急调价,拭目以待。
9月上市量区域分布及物业类别(制图:苏州房天下房天下)
住宅再推30盘 单价高2万低6千
此次预计入市的35盘中,住宅占据30盘,别墅和商业分别为2盘和3盘。普通住宅方面,吴中区占有10席,其次相城区有7盘入市,新区6个,园区姑苏入市量分别为2个和1个,吴江有4个楼盘入市。
部分楼盘价格 标红为纯新盘(制表:苏州房天下房天下)
价格方面仍不明朗。从已知的9个楼盘来看,除了吴江价格高低差距较大,跨度从6000元/㎡到15000元/㎡以外,苏州市区的楼盘价格至少9000元/㎡。高单价为龙湖时代天街的20000元/㎡。低单价在吴江,低6000元/㎡悦湖美郡推出80-267㎡洋房。优惠方面,9月仍以也以常规优惠为主。
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