[摘要] “金九”撞上8.21土拍，会碰撞出什么火花？土拍前，房天下对苏州楼市9月上市量做了调研。截止8月18日，2015年9月苏州预计有35盘入市，与8月预计上市量多4盘，基本持平。价格上，9月也并未出现大幅波动的情况，总的来说可以用“风平浪静”来形容。
商业继续萎靡 别墅推2个纯新盘
9月上市别墅
9月上市楼盘中，别墅2盘均为纯新盘，分别是姑苏区的晋府水巷别墅和吴江区的绿地海珀宫爵。其中晋府水巷别墅屡屡爽约，不知9月能否如开盘。按照调研数据，若9月能如期开盘，预计推出30套别墅，预计价格在1100-1800万/套。另一别墅项目绿地海珀宫爵推盘量暂时未定，计划推出288-358㎡的类独栋别墅，总价1000元/套起。
9月上市商业
而商业方面延续了上月的萎靡，仅有3盘入市。其中中交MINI墅及苏州城市生活广场均是原定8月开盘而未开的纯新盘。前者价格预计在6500-7500元/㎡，后者价格待定。另外，吴中区的华亭梦立方9月继续加推非毛坯复式公寓，主推29-60平方米户型。
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