[摘要] 8月21日，苏州将再次迎来一场挥金如土的土地拍卖。在公布的建设用地使用权挂牌出让公告中，明确指出姑苏区劳动路南两地块将会以46亿的价格高调起拍。狮山路地块楼面起拍价8906元/㎡，先天的地理位置 使其一现身就已经位居近9000元/㎡的楼面价。
“”路在何方 被打OR被抢？
每逢土拍必有 ，这是不争的事实。那么问题来了， 们该如何前进？
去年年底，一科金屋以9245元/m²的高楼面价将狮山一地块收入囊中。时隔一年，其打造的荷澜庭涌入市场。一入市便斩获销冠头衔，这个 非但没被“打”，反而被购房者“抢”。
同样是去年年底，旭辉以楼面价10948.6元/平时隔六年重回园区。该地块已被打造成为 住宅项目苏州铂悦府，与万科玲珑东区、九龙仓时代上城仅一路之隔。按照旭辉集团历次的操盘态度及铂悦府先天 ，“被打”可能性几乎为零。然而，旭辉集团要从“”变“销冠”，要经历的个中曲折不是你我能预料的。
纵观今年土拍， 当属天津房地产、旭辉集团与海亮地产。天津房地产以12760元/㎡的楼面价成功获取竹园路地块，而今年6月并不是天房首次到苏参拍。据了解，去年11月12日天津房地产公司全程参与了苏州狮山地块的土地竞拍，终因价格突破公司的上限未能成交。
拿地后的天津房地产鲜少有消息透露，仅有类似“产品正在规划”等官方消息放出。鲜肉一入苏就成 ，换谁都想静静。毕竟，“被打”还是“被抢”乃一念之间。
相比较天津房地产这位新贵，旭辉集团与海亮地产深耕苏城多年，自然有宝贵经验。不过，经验不能当饭吃，得一步一坑走好了，才能“被抢”。
在此，搜搜祝愿 们财源滚滚，别让辉煌仅限于土拍的那一瞬。
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