[摘要] 8月21日，苏州将再次迎来一场挥金如土的土地拍卖。在公布的建设用地使用权挂牌出让公告中，明确指出姑苏区劳动路南两地块将会以46亿的价格高调起拍。狮山路地块楼面起拍价8906元/㎡，先天的地理位置 使其一现身就已经位居近9000元/㎡的楼面价。
8月21日，苏州将再次迎来一场挥金如土的土地拍卖。在公布的建设用地使用权挂牌出让公告中，明确指出姑苏区劳动路南两地块将会以46亿的价格高调起拍。狮山路地块楼面起拍价8906元/㎡，先天的地理位置 使其一现身就已经位居近9000元/㎡的楼面价。
虽然此次土拍园区仅有一宗地块，但仍然给人一种“房价即将起飞”的紧迫感。如此一来，8月21日必将上演“频出”的精彩。
然而，“”真的这么容易当吗，“”真的这么卖座吗？
“贵族”天价 终寸步难行
作为城市两翼之一的城西部分，高新区狮山路商业板块发展相对较早，且主要集中在狮山路沿线。而随着轨交1号线的辐射以及城市扩容的需求促动，狮山路商圈开始了向周边路群发散衍生的轨迹。
这也成为众多房企争先抢驻狮山地块的重要原因，这更是狮山地块为何屡生 的缘由。但，并非 就是标杆！
某“贵族”楼盘当年以万元左右的楼面价豪取狮山地块，结果呢？据中指研究院监控显示，该“贵族”开盘至今，月均成交仅23套。“”变“地亡”，皇冠碎一地。
相反，龙湖时代天街入市一年，已赢得1368组客户芳心。然而，龙湖地产的楼面成交价仅4658元/㎡。当再提及狮山路楼盘时，“贵族”等昔日“”项目已被忘却，低楼面价的龙湖时代天街却成为区域代言。
龙湖时代天街虽不是 出身，但王者风范十足。在一二期住宅产品大丰收后，龙湖地产再在三期产品紫宸身上下功夫。升级后的116㎡及140㎡两大户型成为项目大卖点，其中，140㎡的户型竟能做到四种不同的户型变化，满足不同家庭生活需求。
据悉，2015年8月8日9点，龙湖时代天街三期作品紫宸启动预约。超百组客户争抢200个预约 ，更有数十组客户早上8点便在售楼处排队等待预约的开始。上周，龙湖时代天街三期紫宸再传捷报，7天时间300个预约 一抢而光。
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