[摘要] 7月3日土拍以来，园区的楼盘陷入了一个怪圈，一夜 50万还不算，非要封盘让购房者干着急！不仅仅是园区，受益于今年多项政策的利好，整个苏州的房价也都在直线上涨，曾经持币观望的 者们纷纷转战房地产，一时间苏城多个区域闹出“房慌”传闻。你还没买吗？什么，你还准备再等等？
2014年年底旭辉以总价11.9亿、楼面价10948.6元/平拿下了，白塘植物园东侧地块，宣告园区新 诞生。溢价率56.41%，高达10948.6元的楼面价，掀起园区一波购房热，而新 的诞生让购房者看见了湖东板块的 ，与新 一路之隔的白塘壹号、天地源、路劲等楼盘纷纷开始 。
楼面价：10948.6元的楼面价
开盘价：30000元/平
小编说说：苏州铂悦府根据公示信息，项目共由24幢住宅项目构成，其中7幢为18层以下的小高层，17幢或为7-8层的电梯洋房。据相关人士表示，旭辉在园区的项目将走非毛坯 路线，预计7月公开售楼处。众说 ，旭辉无论是在吴中区还是新区，项目走的基本上都是刚需路线，价格十分亲民。低首付，低总价，深受80后、90后购房者的喜欢。而这次旭辉也是首次在园区拿地，周边楼盘有万科玲珑东区、九龙仓时代上城、天地源七里香都以及星公元名邸这些项目贵的25000元/平， 的也要15000元/平。旭辉拿地价格已经突破万字头，本次走 路线也是情理之中。有业内人士预测，旭辉白鹿元预计开盘价30000元/平。
| 白鹿元基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 |
| 收房时间 | 开发商 | 苏州旭嘉置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年下半年 | |
| 户型 | 待定 | ||||
白鹿元，由中国百强房企第30强的旭辉集团倾力打造，位于园区现代大道与琉璃街交汇处，现代大道板块后一个 地块。也是旭辉在苏州9年倾力打造的 产品。项目距离湖东CBD不到5，整个商圈集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业集群。月光码头、科文 、圆融时代广场、东沙湖邻里 近在咫尺，项目的西南位置是正在建设的苏州sbs现代传媒大楼，东南位置是即将开业的永旺梦乐城，商业汇聚，锦上添花。项目交通十分便捷，一条现代大道纵贯东西；星塘街南至独墅湖、北至北环；两条轨交，轨交一号线星塘街站，步行仅需5，到终点站木渎只需要半个，一号线可以与多路轻轨换乘，半内便可到达苏州各个区域，项目北面还规划了轨道交通五号线；项目周边4个公交站点十几条公交线路， 保证绿色出行畅通无忧。 白鹿元总建筑面积近15万方，由墅质洋房及高层共同组成，超低容积率及建筑密度。采用新亚洲建筑风格，色调沉稳大气，运用极简的日式、风情万种的东南亚、雍容而内敛的中式小品有机的结合起来，集亚洲传统与现代文化之大成。项目全系非毛坯产品，汇聚国际一线品牌，定位 非毛坯品质生活新高度。
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