[摘要] 7月3日土拍以来，园区的楼盘陷入了一个怪圈，一夜 50万还不算，非要封盘让购房者干着急！不仅仅是园区，受益于今年多项政策的利好，整个苏州的房价也都在直线上涨，曾经持币观望的 者们纷纷转战房地产，一时间苏城多个区域闹出“房慌”传闻。你还没买吗？什么，你还准备再等等？
中南锦苑400-890-0000 转 802191
中南锦苑7月3日已经开盘。二期全新产品，推出6幢高层，分别为25#、26#、28#、30#、35#、36#，共计220套房源。其中25#、26#、28#为6层电梯洋房，30#为9层的小高层，其他2幢为18层的高层。户型分布都基本一致，边户基本都是140平大户型，中间户分别为113平和108平。其中25#、26#、28#花园洋房均价16500元/平、小高层均价16000元/平、高层价格在15000元/平，购房优惠5000抵5万。在售一期除17#高层，仅剩下4-5套，户型108-135平，均价15000元/平，其他全部售罄。
楼面价：8068.73元/平
开盘价：15000元/平
土拍回顾：
2014年4月园区土拍，09号地块实际出让面积60130.23平方米，起拍单价9016.42元/平方米，起拍楼面价为5635.26-6440.3元/平方米。终经过多轮激烈的竞拍，中南地产以6.73亿的高价竞得，楼面价6995,67元/平米，溢价率24.13%！因为09号地块包含8000平方米的幼儿园用地，实际可建住宅的土地面积为52130.23平方米，因此中南地产此次拍得的地块楼面价实际为8068.73元/平米。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编说说：中南锦苑于7月3日下午紧急加推，开盘至一半又紧急封盘，坐等 。让很多前去参加开盘的购房者失望一把，作为园区体育公园板块为数不多的热盘之一，中南锦苑坐拥繁华，永旺、欧尚尽在咫尺，交通四面通达，生活便利。 也是意料之中啊！
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| 中南锦苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 2016-06-30 | 开发商 | 苏州中南锦城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 25#、36#等6幢楼2015.7.3开盘 | |
| 户型 |
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中南锦苑属于中南集团（苏州）园区地块住宅项目，位于苏州工业园区斜塘街道，星塘街以东，斜塘河以西，敦煌路以南，朝阳路以北。项目 苏州轻轨3号线敦煌路东站，湖东欧尚超市与体育公园近在咫尺，居住出行两相宜。主力户型81㎡、108㎡、129㎡、131㎡、143㎡，全部为小高层和花园洋房。苏州中南锦城项目是中南集团继常熟、吴江、昆山之后，首次 苏州主城区。
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