[摘要] 央视财经（记者 李岩松 邵倩）国家统计局今发布数据，上半年国内生产总值296868亿元，同比增7.0%。同时还公布了 、消费、居民收入等宏观经济数据。
1.中国经济亮点之房地产转暖：京南楼市再次热销
上半年商品房销售面积由负转正，同比增长3.9%，其中6月份增长16%。商品房销售额一季度-9.3%，二季度增长10%，这也是2014年以来首次正增长。这其中一线城市的增长尤为引人关注，在北京，随着京津冀一体化战略的不断实施，周边各地的楼市都迎来了利好。今天我们把目光聚焦在北京南部，大兴和固安。
沿着京开高速向东，榆垡收费站出口的路边，就可以看到房地产商在路两边悬挂的广告旗，首都新机场， 四号线，是这些广告上使用频 的词语。过了永定河，就进入了河北省固安地界。这里距北京城区有50多公里。很多楼盘的销售人员已经在这里进行销售了。
河北省固安某楼盘销售人员：昨天刚开盘，今天有优惠，带你过去看看吧，多少钱一平米啊！现在均价八千，两居三居都有，现在在整个固安，这个价格没有五千的。
在 106国道的固安一项目售楼处，人头攒动。开发商直接将巨大的沙盘图架到了售楼处外面，周边站满了正在讲解的销售人员及正在倾听的客户。
据销售人员介绍，来这里买房的90%以上都是北京工作的人，有自住需求也有 需求。随后记者来到了另一个项目的售楼处，这里上周六刚刚开盘， 天就卖出了200多套。记者发现，销售人员会在每个购房合同上写上时间， 到几点几分，半不交定金，不签合同，房子就有可能被别人买走。
事实上，销售人员的说法并非夸大其词，固安房地产信息网的数据显示，6月份，固安住宅成交3210套，7月份每天的成交量也在100套左右。
2.中国经济亮点之房地产转暖：多重利好助京南楼市迅速上涨
采访中记者了解到，受去年年底首都第二机场落地，以及2015年上半年的楼市诸多刺激政策影响，京南楼市，包括大兴南部、固安和廊坊等地，发展也进入快车道，而近日《京津冀一体化规划纲要》获批，则使这一区域楼市的价格快速上涨。
去年的12月26日，位于北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间的北京新机场正式开工建设。新机场工程总 近800亿元，项目工期为5年。新机场动工，使得周边20公里内，房价快速上涨。
北京大兴区某楼盘销售人员：12年当时销售期房，当时销售期房的时候价格是多少，当时 您问当时价格也没意义，当时一万八九，也回不去，现在是两万七均价，这个还没开始 呢，你要说新机场建成之后，这块应该到，四万到五万这个价值。
而在固安，去年的房价，均价在每平方米六七千元。而现在已经达到了八九千元。空港新城区价格，因为交通方便，新房源的选择性也更高，价格也比老城区稍高。
河北省固安某楼盘销售人员：现在市场真的好了，从什么时候开始人多的，从今年年初就开始火了到现在，我们五一卖的是剑桥花园，1508户，不到两个月然后全部卖完，你那会儿，如果买大卫城五期，只有四千多不到五千，现在这边的房子，有的时候达到9000块钱一万块钱你个么你买都买不到。
河北省固安某楼盘销售人员：要说看 空间，这个机场跟顺义机场那会比，顺义那会房价才多少钱？你看现在多少钱，虽然说咱这是河北的地块，但是后期他是规划在北京大七环之内的，京津冀现在的明细，后期都会出台，固安 是没有错。
固安与北京仅隔着一条永定河，近两年区内房价上涨较快，随着区内项目的开发与购房人的进驻，区内配套日趋完善，有公交 4号线，北京八中固安 的入驻，各种利好催高了这个地方的房价。
河北省固安某楼盘销售人员：首都机场这边正在建设中，所以说这个的话，一些配套，全部都发展起来了，而且 医院都有了，而且 首都第二机场，基本上离咱们这边都 近，所以说这边的房价，整个固安，不止我们这个项目，整个固安 的楼盘，价格都在上涨。
3.中国经济亮点之房地产转暖：环北京楼市利好重重
北京郊区的楼盘上涨，很大程度上是因为有京津冀协同发展的前景，京津冀发展重在互联互通，根据规划， 的将来，京津冀有望形成 时都市生活圈。同时，北京 已确定直通河北燕郊、固安和涿州。我们记者几次在北京周边采访时发现，到固安和燕郊、大厂、香河等北京周边买房子的人，多数都是在北京居住和上班的人， 和自住的都有。
2012年，首都第二机场落地在北京南部大兴的消息传出，大兴区以及河北固安的房价一路飙升。固安房价从开始的每平四五千元一路飞涨到七八千元。此后是低迷和整固，直到2014年12月15日，国家发改委批准北京新机场项目，2015年元旦后，低迷的固安楼市开始回温。
北京市房地产协会秘书长陈志：北京南部地区的发展，会有 高的发展机遇， 广阔的前景，比如我们的临空经济，比如空港发展，空港新城，都会带动南部地区的发展，也会带动，像固安像北京大兴的南部地区，包括廊坊地区的发展，这个我觉得是 好的，因为它有具体的产业，像空港像物流，很多配套服务，都会在当地落地。
陈志认为，新机场建设和京津冀协同发展属于利好，但对北京区域内房价影响不大，河北固安和燕郊、大厂、香河等北京周边房地产目前还处在概念炒作阶段，早期过度开发，楼盘体量都比较大，库存也较高。
北京中原地产首席分析师张大伟：目前受到这个政策的影响，大的还是通州区，包括大兴的，接近北京的周边的一些地区，从周围的包括相合，包括，燕郊等地，它的房价的确出现了一波人为的炒作，这个主要的原因，是因为这些市场，相对而言不是，不是 规范，这些市场 的力度也比较小，所以一些人为的，烘托市场的新闻出现了，所以这些城市的价格的话，已经达到了1.6万高。
北京市房地产协会秘书长陈志：不要存在过多 心态，如果你认为你现在这个价位能接受，也是解决你自己居住问题的话，那么 是今后未来五年，你能看到你自己会长期使用它的时候，那我觉得，现在还是一个比较好的机会。
4.中国经济亮点之房地产转暖：业内人士分析下半年房价有望降温
除了北京，今年以来，深圳楼市无论是成交量还是价格涨幅都在一线城市中遥遥领先，上半年，深圳的一手成交均价从1月的26691元/平方米涨至6月的30713元/平米，涨幅为15.1%。那么深圳楼市目前的情况怎样，下半年走势又会如何？
在深圳市龙岗区某楼盘的销售现场，一位购房者向记者表示，虽然龙岗的新房涨幅不小，可比起深圳 五六万一平米的房子还是有不少差距的。作为工薪阶层，他 担心房价越来越高，于是在今年六月份购买了龙岗的新房。
记者在现场遇到一位正在办理购房手续的买房者，他告诉记者，因孩子 需要 房，他今年四月份才把位于龙岗 城的房子卖掉。不料两个月后房价“”，卖掉的房子价格涨了一倍。面对日益上涨的房价，他六月份凑钱赶紧买下了现在的新房。
不过，随着新开楼盘的增多，购房者的心态已经有了些变化，越来越回归理性。
购房者：6月份价格还是相对稳定的,没有4月份5月份那么 ,以前感觉每个月都是跳跃式的增长,进入6月份平稳上涨,但是感觉有部分还在涨。
美联物业深圳罗湖、龙岗 的负责人告诉记者，进入7月后，深圳的楼市开始出现了些降温迹象。
美联物业深圳营业董事袁新有：因为上半年已经涨幅过大，所以需要一段时间消化，再加上股市影响下半年不会出现这种疯涨。
在业内分析人士看来，前期购买力的集中释放会让楼市步入一个平稳期。另外，受股市、信贷收紧及购房者心态理性回归等因素影响，下半年楼市将总体趋稳，房价涨幅有望放缓。
中国综合开发研究院旅游与地产研究 教授宋丁：下半年估计整个供应链会达到3万多套这样一个量，相当于上半年的整个全年的量，这个量供应下来会 大的平衡供需关系。上半年股市一路大幅上涨的话，其实产生财富外延效应，很多人拿钱出来。由于前一段时间大幅下跌，其主要对于楼市流动性国故产生一个收缩作用。这些因素加在一起使得下半年楼市趋向平稳，趋向减低。
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