[摘要] 2015年上半年，可以说是楼市风云变幻的半年，楼市政策也是一波未平一波又起，连续的降息降准不仅让股市坐上了过山车，楼市也深受其影响。市场在库存与利好的平衡中螺旋式回暖上升，从年初各大中介及售楼处的门可罗雀，到如今在各大媒体上不断出现 “房价 ”、“楼盘日光”等词汇，楼市上演着一场“咸鱼翻身”的好戏。
五、苏州豪宅开发难，区域区别大
随着地价的不断攀升，苏州一些区域土地供应稀缺，尤其是一些豪宅，有些别墅楼盘热销惊人，至于促使豪宅热销的原因有很多。但是豪宅市场也不是普遍谁都日子好过，有的卖得好，有的根本就卖不动。
例如：苏州城北某楼盘自从开盘后，因为价格比较高，区位比较尴尬，销售一直比较艰难；还有吴中某盘别墅项目开盘一段时间后，因为无人问津，至此就一直对外封盘状态中。
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