[摘要] 据房天下数据监控 统计数据显示,2015年上半年,苏州市区(含吴江)共出让地块43宗,成交地块44宗。终半年土地成交总金额1559534.822万元,约合156亿元,成交总面积2208036.79㎡。
吴江推地再占半壁江山 吴中总金额、面积居首
目前的双吴是不折不扣的楼市主力军,据数据统计,本次吴江区成交地块20块几乎占据总成交地块半数,而吴中区则在成交面积和金额两项均居首位。
吴江由于苏州湾的规划,近些年推地如火如荼。在今年上半年仅有一场大型土拍的情况下,吴江推地势头显得更加迅猛。从受让单位来看,吴江不像其他区域那么复杂。20宗地块中,汾湖 就拿下11宗地块,滨湖 公司也有两宗入囊,另外还有科教用地3宗。
2015上半年苏州成交土地区域分布(制图:房天下房天下)
自前两年,园区地荒开始加剧,吴中区便乘势赶上,至今稳坐首把交椅。从成交金额、面积来看,吴中区是高新区的2倍还多,十分强劲。本次吴中区独墅湖西侧的两宗地块分别被万科、华润夺下,或将带领这一板块直接崛起。另外木渎国际影视城北侧的两宗低密度地块楼面价也分别高达9200元/㎡以上,很是抢眼。
2015上半年苏州土地成交统计(制表:房天下房天下)
在价格方面,由于园区的两宗地块在7月开槌,新区狮山板块仍旧是关注的焦点。其中土拍前就被公认为“准 ”的竹园路南、塔园路东地块,由天房集团与招商、弘阳、旭辉、朗诗等大牌房企经过13轮激烈角逐,以12760元/㎡楼面价拿下,成为狮山板块名副其实的 ,同时也将狮山板块价值推向了新高度。
而姑苏区、相城区、工业园区在2015年上半年相对显得乏力,分别只有3、2、1宗地块成交。
热点推荐:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。