[摘要] 楼盘定价几何？这不仅仅是购房者关心的问题，更是开发商在拿地之前就已要考虑到的。2015年下半年苏州市场上也将有多家纯新盘即将面市，其中住宅纯新盘达20席，本篇房天下小编就将猜价敢为先，在开发商昭价天下之前，替他们算一算，卖什么样的价才算保底不亏？他们又是否能够卖到这样的价？
猜想楼盘四、佳兆业广场：16044元/㎡以上
参考楼盘：仁恒棠悦湾、龙湖时代天街50470元/平方米[高新]龙湖时代天街57套在售
目前狮山板块纯新盘众多，而对比楼面价来看，佳兆业广场拿地价要比其他几家：招商、仁恒、苏高新以及新晋地王天房轻松地多。
对于佳兆业广场来说，保底价应该不在话下：7952+6000=13952元/㎡。
由于佳兆业此前遭受的风波，旗下项目也受到了不同程度的影响，佳兆业广场或许可以采取低开高走的策略，迅速赢取购房者的青睐。后期营销方面等或许也要付出超出“常人”的力量，预计售价保本需在16044元/㎡左右。
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