[摘要] 据房天下监控中心统计，2015年下半年苏州楼市共有约97个住宅项目推出新房源，其中以中小户型为主的楼盘项目为43盘，占比超过4成，共携房源约11000套房源。
11家纯新盘下半年入场 永旺绿岛项目或8000起步
2015年下半年将有20家住宅纯新盘入市，其中中小户型占到了11盘，比较难得，预计推新总量在8400余套，分布在园区湖东、新区狮山板块、新区通安镇、吴中甪直以及相城渭塘等区域。
2015年下半年入市中小户型纯新盘信息一览（制表：房天下房天下）
其中位于永旺绿岛的新城郡未来，作为个住宅项目而备受关注，它的价格也很大程度决定了永旺绿岛整体的房价。据悉，新城郡未来已经确定6月20日开盘，将推出93㎡、103㎡、146㎡三种户型房源，预计起价在8000元/㎡，这一切与新城的一贯作风比较匹配，开盘能否大卖还有待揭晓。
另外去年土拍以高达10948.6元/㎡楼面价拿地的旭辉白鹿元，开盘价格也将对湖东房价产生极大的影响。目前只能说，参照周边万科玲珑东区和九龙仓时代上城，旭辉白鹿元或将有100㎡左右户型推出，在园区已是标准的中小户型。
以目前官方透露消息，旭辉白鹿元将在7月公开售楼处，下半年开盘。其存量总计在688套，若以九龙仓风华里的速度将“熬”不过2次开盘。
同为旭辉非毛坯项目，新区塔园路上的旭辉香格里在6月下旬即将开盘，官方公布价格在10800元/㎡起，均价12500元/㎡。90㎡加上如此的价格，在新区狮山范围内，还是十分劲爆的。
佳兆业由于风波频频，苏州的佳兆业广场、佳兆业君汇上品两个项目目前仍旧“漂泊未定”，开盘也一再延迟，只能期待佳兆业下半年能够走出阴霾，亮相苏城。
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