[摘要] 距离“3•30”楼市新政落地，已经过去近一个月时间。在420央行降准的助推下，苏州楼市开始了新一轮的回暖，市场成交量迅速回升。新政后开发商动作频繁，购房者的心也被撩拨起来，很多楼盘只听涨声不见价升，也有些楼盘低调降价顺势去化。新政后，苏州新房价格到底涨没涨，涨多少，成为购房者和业内共同关注的焦点。
截止4月28日，苏州百家楼盘中40家楼盘在新政之后出现了不同程度的价格涨跌，其中34个在售项目上调房价，10个项目降价。从涨价幅度来看，园区成涨价高地，其中万科玲珑湾天萃傲涨3000元/平，震撼楼市。雅戈尔太阳城缘邑上涨1000元/平，其他楼盘涨幅都集中在200—500之间。
此外也有10家楼盘在新政之后下调价格，这些开发商抓紧市场窗口期，选择降价跑量。其中相城区红鼎湾花园处于清盘阶段，高层降1000，多层更猛，降2000—4000元/平，一些降价过千的楼盘均处于尾盘清盘状态。
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