[摘要] 距离“3•30”楼市新政落地，已经过去近一个月时间。在420央行降准的助推下，苏州楼市开始了新一轮的回暖，市场成交量迅速回升。新政后开发商动作频繁，购房者的心也被撩拨起来，很多楼盘只听涨声不见价升，也有些楼盘低调降价顺势去化。新政后，苏州新房价格到底涨没涨，涨多少，成为购房者和业内共同关注的焦点。
【苏州房天下讯】距离“3•30”楼市新政落地，已经过去近一个月时间。在420央行降准的助推下，苏州楼市开始了新一轮的回暖，市场成交量迅速回升。新政后开发商动作频繁，购房者的心也被撩拨起来，很多楼盘只听涨声不见价升，也有些楼盘低调降价顺势去化。新政后，苏州新房价格到底涨没涨，涨多少，成为购房者和业内共同关注的焦点。
新政后苏城44个楼盘价格变动 园区吴中成涨价先锋
想要拨开层层迷雾看清楼市的真相，口号是没有用的，只有数据才是强大的证明。为此苏州房天下调研小组调查了苏城市区内在售的百家住宅楼盘和部分别墅盘，呈现330新政后苏州各楼盘房价的新变化，独此一份。
据苏州房天下数据统计，新政过后，开发商涨价势头还是比较猛的，百家楼盘中34家楼盘上调房价，部分项目收紧优惠，10盘降价。此外，新政后还有些房企并未“付诸行动”，近6成楼盘价格平稳，没有出现价格涨跌现象。
从区位分布来看，园区和吴中成为涨价先锋，园区表现较为活跃，价格变动的楼盘有11个，其中9盘涨价，2盘降价，其次为吴中区，9楼盘价格浮动，相城8盘价格变动，新区4涨3跌。相较之下，姑苏区和吴江价格较为平稳。
园区一直是苏州房价高地，一次次刷新苏州房价新高度。新政后园区11个热盘应声涨价，湖东热销楼盘成涨价重灾区。万科玲珑天萃疯狂涨3000，涨幅达8.5%。雅戈尔太阳城缘邑、路劲主场琅悦、星公元名邸纷纷加入涨价大军，拉高湖东房价，让很多向往湖东的购房者望而却步。另一个涨价重点区就是正火热的吴中区，强占苏州周成交霸主宝座的尹山湖自然昂头涨价，山湖一号、旭辉美澜城、鑫苑湖居世家这些老面孔纷纷上调价格。
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