[摘要] 在城建方面,中环快速路作为苏州大的城市建设工程牵动着每个市民的心,这个4月,房天下已正式成立“中环暴走团”,进行为期一个月的“暴走”,为您带来零距离的中环系列报道,敬请关注。
事件六:苏州商业何去何从?高积压库存5年难卖!
15年前,苏州理想的购物场所仅仅局限在观前、石路以及南门商圈,然而经过15年的飞速发展,苏州的商业布局发生了翻天覆地的变化,大型商业综合体遍地开花,商业地产无疑是苏州商圈发展的重要推手。
园区湖东湖西创造的商业神话,成为苏州商业发展的先驱,紧接着新区狮山、相城元和、吴中、平江新城纷纷崛起,“两核三副”的商业布局正在一步一步由规划转变为现实。
然而,越来越多的商业项目如雨后春笋般扎堆入市,库存逐渐走高,导致竞争日益激烈,部分商业项目招商也日渐困难,深陷尴尬局面,迟迟不得开业。
一季度6500套非住宅入市成交3922套同比下跌6.5%
据房天下2014年年度的数据统计,2015年苏州楼市有40个商业项目约26000套房源入市,推新量同比增加44.4%。一季度,14盘携近6500套非住宅入市。
2015年季度上市非住宅
那么,2015年一季度苏州商业地产销售成绩表现如何呢?据苏州房天下数据监控中心统计数据显示,截止2015年3月31日,一季度非住宅成交3922套,成交面积为268435.1㎡,同比2014年一季度成交有所下滑,成交套数下跌6.5%。
2015年季度非住宅成交15
从单盘成交数据来看,非住宅单盘支撑效应明显。工业园区高扬国际广场集中签约,"拿下"200套顺利摘得销冠。相城区东方时代广场以网签133套的成绩位列亚军,第三名则由去年年末首次入市的丽丰时代商业广场摘得,网签118套首开当红。【点击查看详情】
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