[摘要] 楼市传统营销旺季”金三银四”已经拉开大幕，本周开发商表现有些谨慎，仅3盘开盘或加推，购房者入市步伐积极。
【苏州房天下房天下讯】据房天下房天下数据监控中心新统计数据显示2015年3.9-3.15一周，苏州商品房共计成交1374套，其中住宅1163套，较上周增加415套，环比涨幅55.48 %；成交面积125849.51平方米，较上周增加 39503.85㎡，涨幅为45.75%；非住宅成交211套，环比增加81套，成交面积9916.02平方米，涨幅为28.33%。
曾几何时，苏州的开发商们热衷大型推盘，营造火热场面，仅招商小石城、旭辉美澜城等几个刚需跑量大户多采取少量多推的策略。而如今，即便已经进入”金三”，加之宽松的政策护航，开发商们依然谨慎，本周仅旭辉美澜城、大成珺、万达华府3盘推新，推盘套数均只有百套左右。
2015.3.9-3.15一周成交详情一览
万达华府早在正月初八便进行了预约，3月14日白色情人节当天进行了羊年的首次正式加推，半内销售7成，去化速度与数量均较可观；此外万达华府非毛坯房源低82万起，虽较2014年6月首次开盘上涨不少，但整体涨幅并不高；周周零星加推的旭辉美澜城本周加推96套房源，号称”史上高性价比”，1劲销86套。
2月推盘数稀少，3月首周6盘少量加推，而本周更只有3盘入市总量不足300套，开发商谨慎推盘的背后，造成了楼市即便人气高涨，但实际成交仍然在”饥饿”状态，金三第二周住宅成交仅1163套，单盘成交仅阳光天地156套表现抢眼，其他楼盘均较为平淡。
相比之下，购房者入市步伐更加积极。3月14日房天下举行的专线看房团，园区湖东、吴中区尹山湖大受欢迎，尹山湖线路仅3盘但参与的网友足足有2辆大巴。同时，由于楼市政策明朗，利好政策颇多，购房者急于在涨价前挑选适合房源，金三首波置业热潮已经形成，预计将会持续到5月。
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2月吴江商品房成交788套 住宅均价7704元/平
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