[摘要] 在全年各个月度中，2月一直扮演着"歇脚"的角色，一方面受到中国传统春节的影响，节前节后供需都有所缩减，另一方面上接1月探市，下启金三银四，个中也有不少"调整、筹谋"的成分。
非住宅表现平平 2015迎爆发年
2014年7月，苏州住宅限购政策松绑之后，商业地产遭受重大冲击，自2014年下半年以来成交一直较为低迷。2月非住宅成交829，环比猛跌60.09%，与去年同期相比则上涨15.46%。
非住宅作为楼市成交的另一个重要方面，除了受政策段影响以外，区域发展阶段也是一个重要方面。
近年来，多个城市副中心、热门板块已经逐渐形成，片区内对商业的需求日益增长。与此同时，近几年商业地块成交也出现小高潮，2015年将有不少新的商业项目入市。商务广场、星云汇生活广场、名鎏公馆、苏州城市生活广场 等纯新盘将集中亮相。此外，高铁圆融广场、高新区金鹰商业广场等重量级综合体将在今年开业。
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