[摘要] 2014年楼市从4月起成交直线下滑，购房者看跌预期强烈。据房天下调查结果显示：仅33%的网友已经完成买房大计，另有10%的网友暂时不打算购房。
政策变化影响置业 预算百万成分界线
一直以来，相比于其他相应经济水平的城市来说，苏州房价一直处于一个较为稳定的水平，对于苏州购房者来说，可以承受的房源总价也基本保持在一个较为固定的范围之内。调查显示，18%的网友表示置业预算在70万之内，选择预算在70万至100万这一选项的网友占31%，也有33%的网友预算在120万以上。
可以看出，100万上下的受调者各占50%，在苏州市场上，目前总价100万以下的房源较能够普遍的被广大购房者所接受，同时100万以下的房源目前在苏州房地产市场上也并不少见，对于购房者来说，可以选择的房源也并不在少数。
根据房天下的调查结果显示，超过42%的网友把晚上的生活配套作为置业的首要考虑因素，约26%的网友考虑绿化和环境；各有15%的网友考虑价格。
调查显示，超5成网友把政策不明朗做为置业变动的主要因素，17%的网友考虑区域可选房源数量也会影响到置业计划，另外还有13%的网友认为，银行放贷的暂缓或者加速，是置业计划改变的原因。一系列的政策利好影响了大部分人购房计划。
10月以来，苏州楼市成交量提升，而房价也随之水涨船高，涨价幅度将会大面积增长，曾经的投资客也将继续加入阵营，一旦限购被放开，房价会出现爆发性的反弹。
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