[摘要] 回望即将过去的2013年，有一些表情需要回顾以铭记，有一些成绩需要加粗线条以肯定。正值年底，当大小房企为了冲全年既定目标奔波忙碌时，中海地产提前传出完成100亿销售额的捷报，在羡煞众人的同时，不经意间又“高调”了一把。
踩准市场节点 中海多次驱赶楼市疲软？
一直以来，中海都走在市场前沿。选择在何种节点开盘，选择在何种时间点入市，以及拿地的时间，中海向来把握精准度颇高。
在房地产一级市场，土拍拿地是不可或缺的一环，也直接关系着房企的目标市场。2012年12月6日，苏州12月份首场土拍现场，中海地产以19.9亿元成功秒杀拿下位于西环高架东的苏地2012-G-97号地块，成功挺进姑苏，也就是现在的中海凤凰熙岸； 12月26日的土拍现场，中海地产分别以8.9亿和17.3亿竞得吴中区苏地2012-G-103号，苏地2012-G-102号两块地，就是现在的独墅9栋以及山湖一号。一个月之内连下三城，中海拿地扩张步伐毅然决然，也刺激了其他房企争相“觊觎”中海周边地块、
今年苏州楼市一直处于跌宕起伏之中，在银四月苏州楼市遭遇“寒流”之后，5月份众多改善楼盘选择了集中入市，这也使得很多人认为苏州楼市“红五月”要黄了。5月份前两周住宅成交量持续下跌，开发商推盘动作缓慢。5月中旬，这一状况逐渐发生了改变。
5月17日，打着7字头的中海御景湾开盘，当晚去化200多套。5月25日中海推出独墅9栋中高层产品，制造了2013年开年至今最为火爆的开盘人气。在中海“热销效应”带动下，位于木渎的招商雍华府项目首次开盘，2同样成功去化200套，创造2013年至今木渎版块的住宅销售成绩。与此同时，包括阿卡迪亚湖境、世茂运河城、新城香溢澜桥等项目频繁加推，不断搅动着五月的苏州楼市。业内推盘节奏的趋同，似乎也在说明“跟着中海节奏就对了”。
随后的7、8月份，苏州楼市再现疲软期，中海8号公馆则强势出街，二度爆发，掀起一轮抢房潮，销售成绩单令人咂舌，一度列在各大榜单的显眼位置。中海在楼市疲软状态下的出众，也让标杆地位愈发彰显，在这一点上，中海做到了！
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