[摘要] 2013年行至尾声，在政策鲜出、调控不明的大环境之下，苏州房地产市场又走过了一个春秋。从2月份国五条颁布后的惴惴不安，到现在三中全会之后的云淡风轻，这是中国房地产市场政策异常平静的一年。当众多购房者寄降房价于十八届三中全会之后，现在俨然是到了盘点一下自己错过了哪些好房子的时段。
以金科天籁城为代表的经济适用派
新区有什么房子？这是句子读者读起来就是个反问句。因为新区之于大部分人而言就是以苏州乐园展开的一块繁华地，其实，新区与吴中区作比实在难分伯仲。尤其是今年的金科与招商一街之争，让这块区域再次活跃起来。招商与金科都将精力集中在打造优质住宅产品上，新区西板块尤其是建林路板块将成为新区置业的新热点。据悉，金科所获该地块将开发成高层、小高层、洋房混合型的中端社区；而招商地产所获地块，或将开发成为高层、小高层、洋房混合型的中端住宅社区。
从房价来看，从2013年1月的10040元每平米到10月的11453元每平米，新区房价的上涨速度并不小于园区。这或许和之前房源量逐步减少的市场情况脱不了干系。相对成熟的配套和商圈，对于新的置业者而言，还是有很大的吸引力。
姑苏区就不写了，个中缘由大家自然是心知肚明，的名门闺秀，屌丝们还是不要掺乎啦。
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