[摘要] 2013年行至尾声，在政策鲜出、调控不明的大环境之下，苏州房地产市场又走过了一个春秋。从2月份国五条颁布后的惴惴不安，到现在三中全会之后的云淡风轻，这是中国房地产市场政策异常平静的一年。当众多购房者寄降房价于十八届三中全会之后，现在俨然是到了盘点一下自己错过了哪些好房子的时段。
以新城石湖公馆为代表的实力派
除了高富帅，最能俘获人心的便是沉稳霸气的实力派，尤其是旁边还有个花里胡哨耍花枪的衬托。（笔者万千言语似乎都向着黑金辉我的日子走起，但着实不是）。石湖公馆自8月25日首次开盘到现在将近三个月，中间拿了一次预售许可证，目前的价格基本维持在12000元/平左右，虽然早前以为金辉会成为石湖公馆销售的阻碍，可是伴随着金辉我的日子疯一般的营销节奏，它间接成全了石湖公馆对于自己的定位，也促成了后者的热销。
从房价来看，吴中区房价从最初的9596元每平米上涨到了10097元每平米，上涨幅度算是几个区中的。和相城急于脱离苏州乡下的情况不同，吴中区需要的是实现从小城镇到大都市的跨越。如果说太湖新城的规划是件需要耐心等待的事情，那么万达的进驻，永旺梦乐城的落地，也必将会给吴中住多商少的局面带来改变。
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