[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计,截止5月16日,苏州楼市已有13盘推出新房源。另据统计,将有15家普通住宅项目、3个别墅项目近3000套房源预计5月中下旬或月底开盘,面临大量库存的压力以及购房者持币观望的紧张氛围,入市新房源的房价成为大家关注的焦点,本篇将一探以上楼盘的最新动态!(本文来源:苏州房地产资讯)
月初集中冲市 配合假期释放大量优惠
五一小长假期间,恰逢苏州住博会举办,各家房企均推出特价房以及多重优惠拼抢客户,更有近10个楼盘提前推盘计划推出房源。
青剑湖公馆五一期间加推二期1#12#18#29#四幢300多套房源,户型有78㎡的2房和82㎡的2+1房,单价7999元/㎡起总价69.8万/套,优惠97折,折后均价8900元/㎡。尽管项目在价格方面极具诱惑力,但却并未冲进5月前两周住宅销售排行榜前十。
与此同时,红鼎湾花园五一期间紧急加推12号楼,房源面积55-132平米,均价7600元/平左右,同步推出团购优惠。南山金城1958 也于5月2日开盘,目前在售1#、4#、33#高层房源,面积80-90平米,均价7800元/平左右,购房总价减12000元,准时签约99折。 官方统计数字显示,5月该项目已成交116套,跻身销售排行榜前三。
园区新盘晋园同样选在五一期间正式对外销售,独栋别墅建筑面积784.25-1035.34平方米,地上742.23-567.75平方米,双拼别墅建筑面积494.77-419.62平方米,地上357.22-300.45平方米。总户数仅40户,总价2200万/套起。这也为高端市场提供了新的房源。
另外,还有4个项目在4月底就悉数推出新房源。白塘壹号二期非毛坯高层房源于4月28日开盘,推出22#、23#、29#3幢244套左右,户型面积110㎡、150㎡、160㎡、190㎡,其中23#29#,简装,均价11000元/平米;22#,非毛坯,均价13000元/㎡,一句“装修房折后8999元/平起”的广告,可谓引爆全城;而赠送20年车位使用权更是吸引大批市民前去了解。
越湖名邸4.29加推32#楼及36#新房源,173㎡户型,均价8200元/平左右,5月首周成功去化32套房源。梧桐墅同日开盘,推出40多套电梯洋房,主力面积约130平和139平米,均价10000-12000元/㎡;购房免6年物业费、送8万地下车位和一台空调。位于相城区的常润佰尚广场4月29日样板房公开,五一首推酒店式公寓尚公馆,4.49米挑高精致复式公馆,40-60㎡复式小户,共计194套房源,5888元/㎡起。
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