[摘要] 受各类调控政策叠加影响，北京、上海等限购细则较严厉的一线城市楼市成交量大幅萎缩，部分城市下跌幅度甚至达八成，房价下行压力逐渐累积。而苏州的限购令迟迟不出炉，各大楼盘纷纷加推，楼市中“催购”“抢购”现象不断，上周成交情况也相当可观。
上海新房成交跌8成
受房产税和限购政策冲击，上海新建商品房住宅市场成交量萎缩更加明显。根据上海市住房保障和房屋管理局可查到的数据，截至2月27日，上海新建商品住宅成交面积约为19.7万平方米。
对比此前1月份的数据可以发现，2月上海新建商品住宅成交面积环比下跌81%，与去年同期相比也下降近一半。佑威房地产研究中心统计得出的数据显示，1月上海市商品住宅成交均价为每平方米22992元，成交面积为105.1万平方米。
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