[摘要] 在中指研究院副院长陈昇看来，不差钱的房企却仅限于大型的、融资渠道梳理清楚的开发商。陈昇昨日(5月17日)在接受《每日经济新闻》采访时表示：“中小开发商，在楼市持续低迷的情况下，最多撑6到8个月。”
新政“满月”都说房价降了 动真格的有几家？
昨天，新政后南京首场房展会在南京文化艺术中心举行，恰逢新政公布一月，这场房展会多少带了点风向标的作用。
而记者实地探访展会发现，无论是开发商卖房的信心，还是消费者买房的决心都不足，市场仍然笼罩着浓浓的观望氛围。
新政后房展会
开发商请大学生客串卖房
看房人只看热闹不出手
卖房的没信心布了展位也不来促销
昨天上午，记者来到文化艺术中心的房展会现场。这场展会汇集了近20家开发企业，大多集中在江宁、江北。与四月的南京春季房展会各家楼盘不惜代价布置豪华展位不同，昨天各家楼盘都很节约，只采用了大幅背景板宣传，仅两三家搬来了沙盘，显得格外简朴。
而记者逛了一圈发现，雅居乐、中北地产、城开、万达广场等五六家楼盘展位前既没有楼书资料，连售楼人员也看不到，看房人只有自己看看项目展板。而在城北一家楼盘的展位前，两位销售人员递过来的楼书却是常州、宿迁的商业地产项目，原来是一些“搭车”房展的地产中介，他们不仅在展会外卖力派发楼书，还溜进展会内占据无人值守的展位。
学生客串“售楼小姐”
记者还发现，即使是有人接待的展位，一些开发商也没有派出自家的营销队伍，而是聘请了大学生作为置业顾问。
在房展会现场，随处可见这样的问答——“请问，你是这家房产公司的吗？”“不是的。我们都是来兼职的大学生，只负责发放这些楼盘资料。”“你们房子现在有优惠吗？具体几个点？”“不好意思，我也不知道。可能会有吧，你打销售热线问一下，应该就能问到了。”
为何开发商布了展也不来现场，或只让大学生代为卖房?一位不愿透露姓名的开发商表示，南京的新政细则出来之前，看多买少是购房者的普遍状态，因此，没有必要投入太大力量到房展会上。“能留住上次春交会时的客户就不错了。”而且周末两天售楼处才是主战场。“来售楼处的都是意向性很强的客户，我们当然更重视。”（扬子晚报）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
