[摘要] 在中指研究院副院长陈昇看来，不差钱的房企却仅限于大型的、融资渠道梳理清楚的开发商。陈昇昨日(5月17日)在接受《每日经济新闻》采访时表示：“中小开发商，在楼市持续低迷的情况下，最多撑6到8个月。”
业内:不好说
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,一些新项目首次开盘,根本无法看出它是真摔还是假摔,“就以和府奥园为例,当初地价拿得便宜,有人说成本1万元都不到。这个虽然无法考证,但是接近2万元的均价开发商还是有很大赚头的。”张辉说,即便是网上传出的中北品尚卖1.5万元的低价,开发商也并非无利可图。去年仁恒江湾城的精装修价才1.6万元左右,中北品尚的上一期房源也只卖到1.2万元,怎么能说1.5万元的价格就是低价呢?
“如果跟一两个月前河西动辄2万以上的开价相比,现在的房价确实是便宜了一些;但是从单个楼盘来看,只能说开发商的涨幅在减少,但是房价还是上涨的”,一位业内人士说,开发商从过去的“狮子大开口”到现在的“慢跑”,可以看出背后正是楼市新政的威力;至于这种影响力将持续到什么时候,还需要继续观察。（扬子晚报）
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