[摘要] 新一轮楼市调控政策仍在紧锣密鼓地执行，在调控新增房贷的同时，中行上周五（4月23日）率先对存量房贷“动刀”。记者分别在北京、上海、深圳调查发现，对于中行提高存量房贷利率的举动，各家银行目前仍在观望中，包括建行、工行、北京银行在内的多家银行目前并未提高存量房贷利率，但不排除有进一步跟进的可能。
深圳：招行称正研究个贷政策
4月26日，中国银行深圳一支行客户经理在接受《每日经济新闻》采访时称，到目前为止，还没有接到总行下发要调整存量房贷利率的文件，现时仍按此前利率执行。据记者了解，目前中行深圳分行对于调整存量房贷利率的实施细则还在研究当中，目前仍未有调整，并且暂时也没有调整利率的时间表。
3家总部位于深圳的银行的存量房贷利率暂未调整。
深发展相关人士在接受记者采访时表示，目前房贷执行标准跟监管部门要求的差不多，只是该行对于三套房贷客户实行“需交至少55%首付款、利率1.2倍”的标准。该人士表示，存量房贷的利率是否调整则按合同办事。
平安银行一支行客户经理告诉记者，目前还没有收到总行有关调整存量客户利率的通知。
有报道指出，招商银行总行零售部负责人表示，若多家银行都对现有按揭贷款加息的话，招行也会考虑跟随。4月26日，招商银行总行回复记者称，该行正在根据市场情况对个贷政策进行研究。而对于存量客户的个贷政策执行标准，该行将本着合情、合理、合法的原则进行处理。
个人按揭贷款占比相对较高的兴业银行在给记者的回复中称，该行的房贷政策调整，将实施差别化住房信贷政策。据了解，目前，兴业银行总行零售银行管理总部已向各地分行下发通知，要求各分行认真落实中央确定的房地产市场调控政策，抑制不合理住房需求，严禁向各种名目的炒房和投机性购房者发放个人住房按揭贷款，并根据国务院的《通知》要求实行差别化住房信贷政策。
虽然目前深圳市场上，还未出现银行跟进中国银行的做法，但是有市场人士称，相继跟进的情况或将出现。付立春向记者表示，在房地产信贷市场迅速收紧的环境下，中国银行业会陆续对住房贷款等上调利率水平，未来半年内将是调整存量房贷利率的主要时间窗口。
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