[摘要] 新一轮楼市调控政策仍在紧锣密鼓地执行，在调控新增房贷的同时，中行上周五（4月23日）率先对存量房贷“动刀”。记者分别在北京、上海、深圳调查发现，对于中行提高存量房贷利率的举动，各家银行目前仍在观望中，包括建行、工行、北京银行在内的多家银行目前并未提高存量房贷利率，但不排除有进一步跟进的可能。
新一轮楼市调控政策仍在紧锣密鼓地执行，在调控新增房贷的同时，中行上周五（4月23日）率先对存量房贷“动刀”。
《每日经济新闻》记者昨日（4月26日）分别在北京、上海、深圳调查发现，对于中行提高存量房贷利率的举动，各家银行目前仍在观望中，包括建行、工行、北京银行在内的多家银行目前并未提高存量房贷利率，但不排除有进一步跟进的可能。
值得注意的是，某银行内部人士告诉《每日经济新闻》记者，民生银行与招商银行极可能尽快跟进。
北京：多家银行仍在观望
记者以按揭客户身份向多家银行咨询发现，对于中行提高存量房贷利率的举动，各家银行目前仍在观望中，不排除有跟进的可能。
一股份制商业银行个贷部负责人告诉记者，中国银行率先上调存量房贷利率后其他银行目前都在观望中，极有可能出现银行集体加息存量房贷的局面。“招行与民生银行可能会尽快跟进。”该负责人向记者表示。
记者致电招行与民生两家银行营业部，相关房贷业务经理表示，正在等待总行下发相关细则和规定。而建行、工行、光大、北京等银行目前对存量房贷利率也还没有统一的上浮措施，但不排除未来总行会出台相关规定的可能。
北京银行西单支行个人业务部某客户经理告诉《每日经济新闻》记者，该支行目前未收到通知去提高存量贷款利率，但不能肯定接下来是否会有政策变动。
同时，建行西城区某支行负责个人房贷的业务经理也向记者表示，该行目前也未有类似中行提高存量贷款利率的举动。
中国社科院经济学博士付立春指出，在其他银行的调整步伐还未跟上之时，在同质化竞争的房贷市场里，中行的部分原有客户可能会转移贷款银行，这对中国银行的房贷规模可能会产生负面影响。
他分析说，短期内可能会造成房贷客户有所流失，但中期有利于银行利差及业绩的提升，长期有利于贷款结构的调整。
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