[摘要] 近来，短期炒房客活跃在二手房市场，这让人很容易就想起5年前的情形。而今年突然而至的二手房行情让投资客们又蠢蠢欲动，京城多家中介公司提供的数据显示，随着新建商品房数量增加，通过短期炒房获利的投资客比重也在水涨船高，新上市二手房源两年内增量过万套，增幅超过两倍。
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昨日，记者从苏州市房产、地税部门和二手房中介市场了解到，去年下半年以来，苏州房市骤然降温后，从今年3月份开始已明显升温，成交量逐月回升，6月份更是刷新了2007年下半年最火爆时的成交量。
现象
房市出现“V”形大反转
去年12月份市民朱先生将饮马桥附近一套挂牌140万的二手房以138万元卖出时长舒了一口气，因为这套房子挂了三个多月竟少有人问津，市场在金融危机阴影下显得十分低迷，但他没有想到仅仅半年时间，房市会来了360度大转弯，一位中介更是告诉他，他的那套房子现在能卖160万元。
这种情况得到房产、地税部门数据的验证。苏州市地税三分局市房地产交易中心地税窗口工作人员对市区一二手房交易纳税的房屋进行统计，1、2月份市区仅交易654套、695套，3月份出现小阳春为1175套，此后逐月回升，4到6月份分别为1369套、1244套、1415套。市地税局税政一处对全市的情况统计，今年以来，除园区外的全市不动产销售营业税收入同比出现了V形的反转：1到4月份，同比还是负增长，最差的是1月份，同比下跌47%，此后逐月回升，到了4月份同比仅下降3.17%，而到5月份开始出现了大幅增长，五六月份同比增长了33%、35%。交易额也大幅增长，1月份2年以上二手房交易额为3.34亿元，5月份则增加到11.13亿元，环比增长了233%。据统计，今年前6月市区二手房成交15259套，成交面积141.05万平方米，较去年同期分别增长了138%和169%。
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