本科夫妻公积金贷款能贷多少？苏州政策详解

摘要：

【本科夫妻公积金贷款能贷多少？苏州政策详解】本文详细解读了苏州市对10年内本科毕业生使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的政策，最高贷款额度可上浮50%，具体举例说明了实际可贷额度的计算方法和影响因素。

正文：

买房压力大，公积金贷款能不能多贷点成了很多人关心的问题。最近有朋友问，夫妻俩都是10年内本科毕业，用公积金贷款最高能贷多少？其实，符合“筑梦苏城”青年人才政策的家庭，公积金贷款额度可以上浮50%，最高可达225万元。具体怎么来的，想买房的朋友有必要了解一下。

使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房时，借款申请人及共同借款申请人中如果有两人或两人以上共同参与计算可贷额度，贷款最高限额为150万元；如果只有借款申请人一个人参与计算，贷款最高限额为120万元。如果购买的首套房面积在90平方米以内，而且总价不超过200万元，贷款最高限额为总价的80%。此外，购买绿色建筑、多子女家庭等情况也有不同的上浮政策，例如购买二星级及以上绿色建筑的，额度上浮20%；多子女家庭买房，额度上浮30%。

小编点评：目前很多城市为了吸引人才，都推出了各种住房优惠政策。苏州的“筑梦苏城”政策无疑给许多青年人才带来了福音。通过上浮公积金贷款额度，减轻了购房压力，尤其是对于那些刚步入社会不久的本科毕业生来说，这是一个很大的支持。不过大家要记住，最高限额不等于实际可贷额度。最终能贷多少，还得结合申请人的公积金缴存情况、家庭收入、购房总价、首付比例等多方面因素来综合计算。比如，有的朋友可能公积金缴存基数比较低，这就会影响到实际的可贷额度。建议大家在打算贷款买房前，先了解清楚政策和自己的情况，做好详细的计算和规划。