房产热榜
楼盘热评榜
1苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓17000元/㎡227条点评
2融创苏州桃花源1750元/㎡起404条点评
3丰隆城市中心写字楼100元/㎡起129条点评- 4太湖明珠南泊湾25条点评
- 5绿宝广场步行街18条点评
- 6南环汇邻中心57条点评
- 7中新汇金大厦20条点评
- 8悦邻中心12条点评
- 9丽丰时代商业广场39条点评
- 10苏州湾景苑576条点评
苏州公交新体验:响应式停靠更便捷!
从8月12日起,苏州吴中区迎来了全新的公交体验。公交集团吴中公司624路和696路全线实行“响应式停靠”,吴中区115对“响应式公交停靠站”也正式启用。这一举措让13条公交线路更加灵活,提高了公交车运行速度,减少了公共资源浪费,让市民出行更加便捷和舒适。 苏州推出的“响应式停靠”公交服务确实令人眼前一亮。这样的创新不仅提高了公交车的运行速度,还显著减少了因“站站停靠”带来的时间浪费,让市民的出行更为高效便捷。对于许多通勤族来说,这种按需停靠的方式无疑是个大福利,可以大大缩短他们的出行时间,提高出行的效率。更重要的是,这也意味着公交资源的优化利用,减少了不必要的停靠,节省了公共资源。苏州能够推进这项服务,也反映出城市在公共交通管理和服务水平上的不断提升。 624和696路作为吴中区的首批全线响应式公交,车厢内有乘客需要下车或站点有乘客候车时,车辆才会停靠,这种灵活的运营模式充分体现了“以人为本”的服务理念。相较于传统的固定停靠方式,这种新型的公交服务更加符合现代城市快节奏的生活需求。 总体来看,苏州此举不仅在技术上是一种创新,在服务上更是一次质的飞跃。期待未来能够有更多的城市和公交线路能
苏州房小通2024-08-10
4条城际铁路将途经苏州,联通上海与浙江
江苏省规划了4条途经苏州的城际铁路,将苏州与上海、浙江紧密相连。这些线路不仅提升了交通便利性,还促进了区域一体化发展。文章详细介绍了各条线路的具体情况及其对区域发展的重要意义。 江苏省规划了4条途经苏州的城际铁路,这几条线路分别是苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路、如通苏湖城际铁路和水乡旅游线城际铁路。根据国家发改委《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》,这些铁路将大大改善苏州与上海、浙江等地的交通连接。 苏锡常城际铁路将常州、无锡、苏州和上海连为一体,而苏淀沪城际铁路则直接连接苏州和上海。如通苏湖城际铁路从南通的如东出发,经南通和苏州到达浙江的湖州,而水乡旅游线城际铁路则从上海经苏州、湖州、嘉兴、桐乡、海宁一直到杭州,沿途经过多处旅游景点。 目前,这些项目已经进入勘察设计阶段,并开始了部分线路的静态验收。特别是沪苏湖高铁,从上海虹桥站出发,经苏州到达湖州,全长约163公里,设计时速350公里。这条高铁将进一步优化区域路网布局,方便沿线居民的出行。 这4条城际铁路的建设,不仅让苏州和周边城市的交通更加便捷,还对区域经济发展起到了积极的推动作用。苏州作为江南水乡和长三角的重要城市,通过这一系列
苏州选房管家2024-08-10
苏州房价最新涨幅榜出炉!最高涨幅达5.00%
在“房住不炒”大政策下,房子的金融属性越来越突出。苏州7月第5周的小区均价涨幅排行榜揭晓,最大涨幅达到5.00%。了解这些数据,有助于您更准确地判断市场行情。 在如今“房住不炒”的大背景下,房子不仅仅是居住的地方,更成为了一种重要的金融资产。大家买房卖房,自然对价格最为关注。根据房天下的专业数据统计,这周苏州的小区均价涨幅排行榜新鲜出炉了,其中涨幅最大的达到了5.00%。了解这些行情,可以帮助大家对楼市做出更准确的判断。 根据数据,这次涨幅排行榜的前十名分别是:相城的望亭商贸街公房,涨幅达5.00%,均价12704元/平;吴江的通运花园,涨幅4.97%,均价8708元/平;高新的蓝天广场公寓,涨幅4.84%,均价11445元/平;吴中的白云新村,涨幅4.76%,均价20391元/平;吴江的龙洋大花园,涨幅4.73%,均价16233元/平;吴江的伟业大厦公寓,涨幅4.56%,均价7370元/平;吴江的蚕花公寓,涨幅4.38%,均价11114元/平;吴中的馨乐花园别墅,涨幅4.37%,均价19190元/平;张家港的帝景豪园,涨幅4.28%,均价17919元/平;吴中的姑苏路公房,涨幅4.2
苏州房小知2024-08-10
苏州星明街全新交通管控来袭,出行请注意!
因轨道7号线施工,苏州星明街将实施临时交通管控。机动车禁行期间请遵守交通指示,非机动车和行人可通过便道通行,注意安全。 因轨道7号线的施工,苏州星明街将进行一系列道路改造和桥梁重建工作,因此从2024年8月13日至2025年6月30日,对星明街实行禁止机动车通行的临时交通管控措施。非机动车和行人可以通过便道正常通行,过往机动车需要绕行星杭街、星海街、东环路和星港街等道路。 此次工程包括星明街清心桥的拆除重建和打造规则交叉口的改造。前期因轨道7号线施工影响,清心桥的东半幅桥体已拆除,西半幅保留通行。为了改善星明街与通园路的交叉问题,星明街部分路段将向东改道,新建桥梁位置将有所调整。轨道7号线惹云桥换乘站的相关建设现已完成,中新大道恢复通车,具备良好的交通条件。因此,施工期间星明街的机动车禁行措施势在必行。 为了保障施工期间的交通安全,公安交警部门与轨道建设方已优化了施工区域的交通设施,并在相关节点设置了指引标志、安保人员和视频监控。同时,将联合高德、百度导航平台引导周边路网交通,最大限度地降低施工对出行的影响。 施工期间,星明街将面临较大的交通压力,特别是对于日常需要通过此路段通行的市民
苏州房精灵2024-08-09
房地产基金迎来新机遇,投融资改革蓄势待发
随着房地产开发融资方式的改革和商品房预售制度的变化,房地产基金迎来了新的发展机遇。监管政策的调整优化,为私募基金和公募REITs的投资带来了更多灵活性和可能性,推动了房地产市场的稳定发展。行业专业化程度的提升,将助力各类企业在细分赛道中找到新的发展空间。 近年来,房地产市场的融资方式和政策变化让房地产基金迎来新的发展机遇。自2016年以来,私募基金在房地产领域的投资受到严格限制,但随着2023年不动产私募基金试点的启动,投资范围得到适度放宽。这一政策调整不仅为私募基金提供了更多的投资灵活性,也促进了房地产市场的稳定发展。监管部门大力支持私募股权投资基金的发展,同时对债权和收益权投资进行科学管理,确保其在合理的范围内运作。 与此同时,公募REITs也在不断扩大试点范围,保租房、仓储物流、产业园区等多个领域均已纳入试点范围。2024年7月,国务院发布的政策进一步推动了基础设施领域不动产投资信托基金的常态化发行。新“国九条”明确指出,要推动债券和REITs市场的高质量发展,为我国REITs市场的发展提供了坚实的政策支持。 房地产基金市场在政策调整和市场需求的驱动下,正迎来前所未有的发展机遇。
苏州房小知2024-08-09
银行房贷返佣被叫停,购房者如何应对?
江苏省银行业协会发布文件禁止房贷返佣,要求银行与中介的合作在7月底前规范。这一政策引发广泛关注,特别是在购房者和银行之间的利益博弈中。文章深入分析了这一新规的影响,并提供了购房者应对的建议。 最近,江苏省银行业协会发布了一份文件,名叫《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》。文件明确要求各银行在7月底前规范与中介机构的合作,不得向任何商业性个人住房贷款的第三方机构或从业人员支付佣金或权益。这一文件的出台,让不少银行和中介机构措手不及。 其实,自从新房和二手房成交量下滑,银行也不好过。申请房贷的家庭减少,而存钱的家庭增多,银行的利润空间被压缩得越来越小。这种情况下,“房贷返佣”成了一种新的手段来吸引客户,有些银行甚至返点高达房贷总额的1.5%。这不仅让购房者受益,中介机构也能从中获得不小的利润。 江苏省这次出台文件叫停“房贷返佣”,主要是为了防止银行之间的恶性竞争,避免抬高银行的经营成本。银行的住房贷款业务本来就利润微薄,如果再掏腰包支付返佣,银行的负担会更重。而且,这种行为容易导致贷款市场报价不透明,购房者可能因为追求高返佣而忽视贷款产品的实际价格,从而损害自己
苏州房小帮2024-08-09
自然资源部调研组苏州之行的那些事儿
自然资源部的调研组最近来到苏州,针对“‘十五五’基础测绘规划编制”进行了实地调研。江苏省自然资源厅副厅长林颢陪同调研,实地考察了苏州的若航直升机基地和园测信息科技股份有限公司,并与相关部门和企业代表进行了交流座谈。 近日,自然资源部测绘发展研究中心的领导带队来到苏州,重点考察了“十五五”基础测绘规划编制的相关工作。这次调研不仅实地参观了若航直升机基地和园测信息科技股份有限公司,还与苏州市发改委、资源规划局和交通局等部门进行了深入交流。调研组对苏州在基础测绘方面的成绩给予了高度评价,尤其是“十四五”期间取得的成果。同时,他们也强调,苏州作为一个经济发达、测绘基础扎实的城市,要有创新精神,敢于尝试,把测绘地理信息技术运用到低空经济等新兴领域,进一步推动新经济形态的发展。小编认为,这次调研对苏州乃至整个江苏省都具有指导意义,不仅肯定了现有成绩,还为未来的发展指明了方向。期望苏州在测绘领域继续探索和创新,为全国提供更多的经验和模式。
苏州房小琪2024-08-08
苏州不动产登记改革,如何让百姓更满意?
苏州市不动产登记中心全面深化改革,通过优化服务流程、调研群众需求、解决历史遗留问题等措施,不断提升登记服务质量。创新“带押过户”模式和“一站式服务”办理点,为企业和群众提供更加便利的服务,确保改革成果惠及更多人。 在苏州,不动产登记改革正在积极推进,旨在让百姓的生活更便捷、更舒心。苏州市不动产登记中心围绕党的二十届三中全会精神,全面深化改革,立足于“人民至上”的理念,不断优化服务流程。 首先,中心通过“三会一课”和专题培训,使全体员工深入学习党的精神,不断提升政治素养。为了更好地了解群众的需求,中心成立了“登记急先锋”党员志愿服务队,中心领导班子成员每月轮流前往大厅,以办事群众身份体验登记流程,倾听企业和群众的意见建议。中心还常态化开展上门办理业务等“零距离”服务,提升服务质量和群众满意度。 在实际操作中,中心推出了多项改革措施。例如,设置“涉企服务专窗”、建立重大项目对接帮办机制,推行“交地即发证”等服务,为企业发展提供有力保障。同时,中心还简化了内部流程,推行“一窗受理、集成服务”,通过减少办理环节、材料、跑动和时限,实现了“只进一次门、最多跑一次”。创新的“带押过户”模式大大节省
苏州选房管家2024-08-08
打造幸福社区,动迁安置小区焕新升级
苏州的动迁安置小区治理提升,既关系民生幸福,也影响城市发展。今年以来,市住建部门与各职能部门联合,各区镇全力推进环境整治和功能完善,通过党建引领,提升物业管理和社区服务水平,推动动迁安置小区从“住有所居”到“住有宜居”。未来,苏州将继续聚焦动迁安置小区的难题,不断改进和提升居民的生活质量。 苏州的动迁安置小区治理提升,既关系民生幸福,也影响城市发展。今年以来,市住建部门联合相关职能部门,各区镇全力推进,以环境整治和功能完善为抓手,通过党建引领,推动动迁安置小区从“住有所居”迈向“住有宜居”。为此,市住建局成立了动迁安置小区环境整治专项提升工作领导小组和工作专班,明确重点任务,拓展监督渠道,集中收集和解决群众反映强烈的问题,全面提升居民生活环境。 截至目前,苏州的204个动迁安置小区已补齐了7671项安全设施短板,完善了2647项基础设施功能,开展了9485项环境卫生整治,提升了735项物业管理水平,并落实了191项长效保障措施。此外,通过党建引领和“红管先锋”项目,苏州市还新增了1155个停车位,改造了203个停车棚和447处停车设施,推动了3304台电梯的维保工作,提升了社区服务质量
苏州房精灵2024-08-08
房贷返佣大揭秘,谁在赚取这块“大蛋糕”?
江苏省银行业协会发布了一则名为《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》的文件,要求银行在7月底前规范与中介机构的合作。这一举措引发了广泛关注,尤其是在目前房贷市场竞争激烈的背景下。本文将深入分析这一政策的背景和影响。 最近,江苏省银行业协会发布了一则《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》,要求各银行在7月底前规范与中介机构的合作协议。随着房贷市场的竞争日益激烈,这项政策引发了广泛的关注和讨论。 当前,由于房市下行,银行的房贷业务遇到了巨大的挑战。申请中长期贷款的家庭数量在减少,而更多的家庭选择将钱存入银行,导致银行的净息差创下新低。在这种情况下,银行和中介机构通过“房贷返佣”的方式来吸引顾客。然而,这种方式也带来了诸多问题。江苏省的这份《倡议》明确规定:“银行不得以任何形式向房地产开发商、房地产销售机构、营销代理公司、房产中介机构、物业公司等任何商业性个人住房贷款的第三方机构及其从业人员、个人住房贷款客户支付佣金或权益,以及变相支付佣金或权益。”这项规定旨在遏制银行之间的无序竞争,避免市场的不良发展。 江苏省出台这项政策的背景,可以理解
苏州房精灵2024-08-08
