房产热榜
楼盘热评榜
1苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓17000元/㎡227条点评
2融创苏州桃花源1750元/㎡起404条点评
3丰隆城市中心写字楼100元/㎡起129条点评- 4太湖明珠南泊湾25条点评
- 5绿宝广场步行街18条点评
- 6南环汇邻中心57条点评
- 7中新汇金大厦20条点评
- 8悦邻中心12条点评
- 9丽丰时代商业广场39条点评
- 10苏州湾景苑576条点评
2024年苏州楼市热卖,苏州恒泰领跑销售金额榜
2024年1-7月,苏州楼市表现抢眼,全市商品住宅成交量和销售金额均创下新高。苏州恒泰以51.1亿元的销售金额位居榜首,保利发展则在销售面积上夺得头名。本文详细解析了苏州市区及周边各市的楼市表现,呈现出一个火热的市场现状。 2024年1-7月,苏州楼市异常火热。苏州市区新增商品住宅供应量达176.39万平方米,成交量高达209.23万平方米,销售金额更是达到了546.89亿元。整个苏州市新增供应292.08万平方米,成交362.18万平方米,总销售金额更是高达829.66亿元。苏州恒泰以51.1亿元的销售金额稳居全市销售榜首,而保利发展则以18.7万平方米的销售面积成为全市销售面积的冠军。 常熟市楼市表现同样不俗。2024年上半年,常熟城投以10.9亿元的销售额位列常熟市销售金额榜首,同时以4.1万平方米的销售面积夺得面积榜首。常熟市商品住宅市场新增供应23.79万平方米,成交量达到34.82万平方米,总销售金额为54.66亿元。整个市场呈现出稳中有升的态势,显示出购房需求的持续旺盛。 昆山市在2024年1-7月也表现亮眼。保利发展以27.5亿元的销售额和10.6万平方米的销售面积双双
苏州房小好2024-08-02
苏州房价曝光,看看你的小区跌了多少?
苏州7月第4周小区均价跌幅排行榜出炉,最大跌幅达到-4.98%。看看你的房子跌了吗?房价一直是大家关注的焦点,快来看看这份榜单,了解最新的市场动态! 买房一直是每个家庭最关心的事情,毕竟房子不仅是一个居住的地方,更是家的象征,还是享受城市资源的重要通行证。那么,苏州的房价最近是涨还是跌呢?根据最新数据,苏州7月第4周小区均价跌幅排行榜已经出炉,最大跌幅达到-4.98%。 我们来看一下这份榜单吧。排在第一位的是位于姑苏的平齐路小区,均价23867元/平方米,跌幅-4.98%。其次是张家港聚成苑,均价6460元/平方米,跌幅-4.96%。第三名是常熟的琴川嘉安广场,均价14112元/平方米,跌幅-4.91%。接下来是严衙弄、金苑新村、元丰园、澄苑二区、花园浜北村-西区、溪东新村四区和阳山花苑五区,这些小区的均价跌幅都在-4.74%至-4.87%之间。 房价问题一直是大家关注的焦点,尤其是苏州这样的热点城市。通过这份榜单,我们可以看到苏州各小区的房价波动情况。虽然总体跌幅不大,但也反映了市场的一些变化。对于刚需购房者来说,现在或许是一个不错的入手时机;而对于投资者来说,则需要更加谨慎,毕竟市
苏州房达人2024-08-02
苏州落户新规:期房也能落户,你准备好了吗?
苏州新的落户政策从8月1日起正式实施,购买期房也能申请落户。政策主要针对购买新建商品住房的人群,只要完成网签备案并取得购房发票即可落户。此外,苏州市对首套房和二套房的贷款利率和首付比例进行了调整,吸引更多人安居苏州。 从8月1日起,苏州新落户政策将正式生效。就在7月31日,苏州市新市民事务中心发布了关于合法产权住房落户的详细解答。根据新的政策,只要你在苏州购买了新建商品住房,完成网签备案并取得购房发票,就可以申请落户了。这对那些还在观望期房的购房者来说,绝对是个好消息。 苏州市公安局在6月25日发布了关于实施合法产权住房落户的通知,旨在深化户籍制度改革,吸引更多流动人口在苏州安居乐业。通知明确,非苏州户籍人员只要拥有本市合法产权住房,或购买新建商品住房且完成网签备案,就可以申请户口迁入。与此同时,其配偶、未婚子女和达到法定退休年龄的父母也可以随迁。此外,若房屋产权人或购房人为未成年人,还需与监护人一同办理迁移手续。 新政策还对购房条件进行了放宽。6月2日,苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布了新的政策,取消了购房资格审核,降低了首套房和二套房的个人住房贷款利率下限。具体来说,首套房
苏州房小帮2024-08-02
苏州房价大变动,这些小区涨幅惊人!
房子作为家庭的必需品,不仅是居住场所,更是享受城市资源的重要载体。近期苏州的房价变化引起了广泛关注,某些小区涨幅甚至达到了5.00%。文章详细列出了苏州7月第4周小区均价涨幅排行榜,一起来看看哪些小区涨幅最为显著吧。 对于每个家庭来说,房子不仅是一个居住的地方,更是一个家,同时也是享受城市资源的重要“门票”。所以房价的涨跌自然成为了大家关注的焦点。最近,苏州的房价有所波动,不知道大家有没有关注到呢?其中某些小区的涨幅甚至高达5.00%。尽管“房住不炒”是基本原则,但遇到合适的好房子,该出手时还是要果断一些。下面,就让我们一起来看看苏州7月第4周小区均价涨幅排行榜吧。 在这份榜单中,涨幅最大的是位于吴中的太湖春申居,均价达到了每平米49764元,涨幅为5.00%。紧随其后的是泰禾金尊府,同样位于吴中,均价29628元/平,涨幅4.96%。姑苏区的尚义桥小区排名第三,均价23304元/平,涨幅4.88%。其他上榜的小区还有留园别墅、九龙仓天灏、高新花园等,涨幅都在4.49%到4.86%之间。 从榜单来看,苏州的房价涨幅在不同地区和小区之间有一定的差异。这种差异不仅反映了不同片区的居住环境和
苏州房小知2024-07-31
苏州城投新能源产业园开工!18亿投资助力产业升级
苏州城投新能源产业园项目在相城经开区正式开工,总投资额超18亿元,占地面积198亩。该园区将专注于氢能和智能装备产业链的核心环节,推动苏州相城成为新能源产业发展的重要基地,助力区域经济绿色转型。 这次苏州城投新能源产业园项目的开工,无疑为苏州相城的经济发展注入了新的活力。近年来,苏州一直致力于推动绿色转型和产业升级,而新能源产业正是其中的重要一环。项目总投资额超18亿元,占地198亩,这样的规模和投入,显示了苏州城投对未来产业发展的信心和决心。 相城作为苏州的新兴产业基地,选择在新能源领域发力,既符合当前全球绿色发展的趋势,也契合国家提出的“双碳”目标。通过引入以氢能为代表的新能源和智能装备产业链核心环节,相城不仅能够提高自身的经济效益,还能为全市乃至全国的新能源发展做出示范。 值得注意的是,项目的开工标志着相城在新能源产业的布局进入了实质性阶段。未来,相城将继续紧盯新技术和新趋势,与更多优秀企业携手合作,推动产业链的进一步完善与升级。这种产业链布局和科技创新的“双驱动”发展模式,必将为苏州相城带来更多的经济增长点和发展机遇。 总的来说,苏州城投新能源产业园项目的开工,不仅是相城经济发
苏州房小秘2024-07-31
渔泾路交通调整,了解施工期间通行方案
为改善渔泾路下穿京沪高速涵洞桥下空间及周边环境,苏州将进行微更新施工。施工时间为2024年7月25日至8月27日,采用半幅施工方式,机动车需绕行,行人和非机动车正常通行。 为了提升渔泾路下穿京沪高速涵洞桥下的空间以及周边环境,苏州计划从2024年7月25日到8月27日对渔泾路进行微更新。施工期间将采用半幅施工,保障非机动车和行人的通行,机动车需绕行周边道路。施工期间内部车辆可以正常通行。 这次工程主要包括翻新人行道铺装、桥下空间的装饰更新、道路隔离设施的更换以及沿线景观的提升。施工将分为两个阶段进行。第一阶段从7月25日到8月10日,封闭东侧人行道及2.5米车行道,西侧车行道保障非机动车双向通行,西侧人行道供行人使用。第二阶段从8月10日到8月27日,封闭西侧人行道及2.5米车行道,东侧车行道保障非机动车双向通行,东侧人行道供行人使用。 这次微更新工程不仅是对渔泾路基础设施的改善,更是提升城市精细化管理的一部分。施工期间,市民可能会遇到一些不便,但为了更好的生活环境,这些都是值得的。苏州交警部门也将会同施工方在施工区域周边设置必要的交通指引标志,提醒过往车辆和行人注意交通安全,并服从现
苏州房小顾2024-07-27
《城中村改造新政出台,引领宜居城市建设》
自然资源部发布《城中村改造国土空间规划政策指引》,旨在推动城中村改造工作,打造宜居、韧性、智慧城市。各地自然资源主管部门需结合实际情况落实政策,并及时总结经验上报。此次政策指引引导城中村改造进入新阶段,为城市发展注入新的活力。 自然资源部发布的《城中村改造国土空间规划政策指引》是一项重要的政策文件,明确了未来城中村改造的方向和目标。城中村改造在城市发展中具有举足轻重的地位,能够有效改善城市居住环境,提升生活质量,促进社会和谐。政策的出台,将有助于破解城中村改造中的难题,推动城市更新和发展。 在城中村改造过程中,如何平衡好历史文化保护与现代化建设之间的关系,如何处理好居民安置与利益补偿问题,都是亟待解决的难题。此次政策指引的发布,无疑提供了科学的指导和支持,帮助各地在实际操作中找到最佳解决方案。 此外,政策强调了宜居、韧性、智慧城市的建设理念,这与当下城市发展的趋势高度契合。宜居城市建设不仅仅是硬件设施的改善,更是软件服务的提升,包括社区服务、公共交通、教育医疗等方面的综合提升。 总体来看,这份政策文件的出台,为城中村改造提供了重要的制度保障与引导路径,有望在未来几年内看到显著的成效。相
苏州房达人2024-07-27
央行降息,存量房贷能否同步跟降?
最近央行降息引发了广泛关注,尤其是存量房贷利率是否会跟着下调成为热点。新房房贷利率已进入2字头,苏州等城市的购房者都在期待存量房贷也能跟着降,切实缓解经济压力。 最近,央行的降息成了大家热议的话题,尤其是存量房贷的利率能否跟着下调,成了房主们关注的焦点。现在我们看到LPR的下降已经让新房房贷利率进了“2字头”时代,但存量房贷利率是否也能同步下降,大家心里还悬着。 央行这次降息是大动作,首先把公开市场7天期逆回购操作利率从1.80%调到1.70%,接着LPR的1年期和5年期利率也分别降了10个基点,降到了3.35%和3.85%。对普通人来说,这意味着啥呢?LPR下调后,很多城市的房贷利率已经进入“2字头”时代,比如,在苏州,首套房的房贷利率已经取消了下限,部分银行甚至能做到LPR-90BP,就是2字头。这对于正在供房的朋友来说,每月月供少了不少,经济压力也跟着减轻了。 虽然新房房贷利率降了,但存量房贷利率会不会跟着降还不好说。现在很多人的存量房贷利率还在4%以上,如果不降,很多人就会考虑提前还款或者转成经营贷。央行的降息让市场看到了一丝希望,特别是新房房贷利率已经进了“2字头”时代,但存
苏州房小琪2024-07-27
外地人在苏州买房不再限购,你还等什么?
苏州最新出台购房政策,对外地购房者提供多项优惠,包括不限购、个税退税、契税补贴等,同时还推出落户政策,让外地人在苏州购房也能申请落户。赶快了解一下详细政策,抓住这个机会吧! 最近,苏州出了一系列新政策,让外地人在苏州买房变得更加方便。具体来说,外地人在苏州买房不再有资格限制,也就是说,不论你来自哪里,都可以在苏州买房。新政策还包括购房个税退税和契税补贴,这些政策将执行至2024年12月31日。对于购买新建商品房的购房者,苏州将给予50%的契税补贴,但最高不超过房屋契税计税依据的1%。如果是“卖旧买新”,还会有更多的契税补贴。 同时,苏州还推出了新的落户政策。从8月1日开始,只要在苏州购买或拥有合法产权住房并实际居住的外地人,都可以申请落户。需要注意的是,申请落户时,需要提供身份和居住证明材料,包括入户申请书、居民户口簿、居民身份证、江苏省居住证、不动产权证书或商品房买卖合同及购房发票等。申请随迁的亲属也需要提供证明材料。 苏州的这波新政,显然是为了吸引更多的人才和资金进入苏州市场,对外地购房者来说无疑是个大利好。不限购、个税退税、契税补贴这些措施,等于降低了买房的门槛和成本,让更多人可
苏州房小康2024-07-27
苏州住房公积金新规出炉,你了解了吗?
苏州市公积金中心发布了2024年度住房公积金缴存基数调整通知。通知详细说明了调整范围、缴存基数及比例等 最近,苏州市公积金中心发布了关于2024年度住房公积金缴存基数调整的通知,所有缴存单位和缴存人都得注意了。根据《苏州市住房公积金管理办法》的规定,这次调整的对象包括2023年12月31日前已经办好住房公积金缴存登记的单位及其在职员工,还有那些自愿加入住房公积金制度的灵活就业者。 关于缴存基数,这次调整是按职工2023年度月平均工资收入来定的,具体按照《关于工资总额组成的规定》等执行。最高基数不能超过苏州市2023年度职工月平均收入的3倍,也就是34700元。缴存基数低于社保最低缴费基数的情况,需要经过核准后进行调整,但最低不能低于苏州市公布的最低月工资标准。调整后的基数从2024年7月开始执行,期间少缴的部分需要补缴。灵活就业者的月缴存额自行确定,但有上下限。 在缴存比例方面,住房公积金的缴存比例为单位和职工各5%~12%,单位每年都可以申请调整一次比例,降低比例需经单位工会或职代会讨论通过。这次调整工作将在2024年9月30日前完成,未涉及的内容还是按原规定执行。 这次苏州住房公积
苏州房小琪2024-07-26
