[摘要] 上周四，苏州限购令落地，业内人士解读将对苏州改善市场造成影响。近期南山维拉等盘更是有大幅降价，改善房是否真的会有大波降价来袭呢？
【房天下电商】7月份以来，苏州楼市的“限购说”就在业内被炒得沸沸 。而在刚刚过去的上周四，受关注指数爆表的苏州限购令终于落地，明确提出了关于土地、房贷政策、预售等方面的新政策，该新政定于8月12日开始执行！新政细则落实之后，业内人士便对其做出了解读，不少人认为：新政主要将对苏州楼市的改善市场产生影响。而对于购房者来说，除了自身是否受到限购的问题之外，关心的当然莫过于：新政影响之下，房价会降吗？
房价会不会降？这两天小编也是在时刻关注这一问题！一探之下发现，近苏州竟确实有多个楼盘价格出现波动，其中吴中区南山维拉更是在一个月内猛降2000元/㎡，低价格仅14000元/㎡！另外亦有小道传出“九龙仓国宾峯原开盘价32000元/平调整到了30000元/平！”莫非苏州改善竟真有大波降价潮即将来袭？我们是否也可以期待那些未开的改善新盘将迎来非常实惠的首开价？
南山维拉在售21#高层，均价14000-17000元/㎡，建筑面积93、95、110㎡，还剩10多套，优惠1万抵3万，准签99折。预计8月加推3、11#洋房，推出72套，户型面积110、140㎡，正在预约，优惠2万抵5万。洋房交房时间2017年年底。
全配套：与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，苏杭时代广场、华润万家等大型商业；
交通便利：近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城；
美景观：北面吴淞江一线江景，内有雍景园林景观并自带1000m塑胶跑道，在美公园里呼吸健康；
优教育：自带国际幼儿园，名优中小学；
| 南山维拉基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中甪直 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底交付洋房3#、11# | 开发商 | 苏州南山新吴房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月加推3、11#洋房 | |
| 户型 |
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户型图
户型点评：
1、三开间朝南，明亮舒适，居家生活与阳光清风为伴
3、91㎡三房两厅，利用率高，无浪费面积
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