[摘要] 8月12日，苏州重启限购，其中引人注目的是商品住房信贷方面的调整，明确居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清的，再次购房的首付比例由40%调整为50%。
8月12日，苏州重启限购，其中引人注目的是商品住房信贷方面的调整，明确居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清的，再次购房的首付比例由40%调整为50%；针对非本市户籍居民家庭购房，申请购买第二套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；买第三套住房则受限。消息一出，很多人都觉得苏州房价要下跌了！
殊不知，这只是治标不治本，短期内只能起到减少购房需求，不能从根本上解决房价持续快速上涨问题。要想治本，只能从供给方面下手，土地供给应该成为遏制房价快速上涨的真正推手。
为什么房价不会下跌？，苏州出台限购限贷的初衷应该就是防止房价过快上涨，只是过快，并不是想让房价跌；第二，苏州库存在二线城市中相对而言偏低，楼市是供不应求的局面，在今后几年都无法改变；后，苏州自身城市的发展特点所决定，苏州是长三角热门二线城市，上海，全省优质资源的集结地。现在大部分的问题是，真要跌了你不买，不跌不涨你又不急，还不趁涨的时候赶紧入手！
万科公园里目前已经开盘。93-116平高层已经全部售罄，128平洋房目前23#、24#、27#楼有少量余房在售。洋房均价约14500元/平。8月底9月初预计加推高层25#楼，面积93㎡、116㎡户型。价格待定。
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| 万科公园里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 收房时间 | 预计2018年9月30日高层交付 | 开发商 | 苏州高新新吴置地有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月6号一期首次开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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