[摘要] 经历了上半年的非理性的疯涨之后，苏州楼市回归理性，房价渐趋平缓，近日，随着苏州楼市成交量的持续下降，关于接下来楼市走向众说纷纭，有人说，苏州房价将迎来一股全面的降价风潮，但在小编看来，楼盘跌价实属个案，仍然有许多楼盘在悄无声息的涨价。
经历了上半年的非理性的疯涨之后，苏州楼市回归理性，房价渐趋平缓，近日，随着苏州楼市成交量的持续下降，关于接下来楼市走向众说纷纭，有人说，苏州房价将迎来一股全面的降价风潮，但在小编看来，楼盘跌价实属个案，仍然有许多楼盘在悄无声息的涨价。
据房天下电商调研，7月以来，苏州仍有不少热销楼盘在不同程度的涨价，其中南山柠檬花园柠府具代表性，较其6月份价格竟涨了3500元/㎡，旭辉美澜城不甘示弱，位居涨幅榜第二，价格上涨了3200元/㎡左右。深究这些楼盘涨价的原因，小编发现，这些楼盘有许多相似之处，首先，这些涨价的楼盘大多是品牌房产，它们凭借自身的品牌优势，在楼市平缓期仍受到广大购房者的青睐；其次，调研中除了彩叠湾是新盘首开之外，大多数楼盘目前房源量不多，根据市场行情上调价格；当然，在市场行情的调配下，地理位置、周边配套等硬性条件是楼盘价格增长的基本条件，这些涨价楼盘正是因为拥有得天独厚的区域和配套优势，在楼市平缓期，依旧傲娇涨价。下面，就和小编一起走近这些热销楼盘吧。
苏州 府在售洋房19、20、23、24#，建筑面积143-221㎡，均为非毛坯房源，均价40000元/平左右，高层所剩房源不多，位于28#、29#、35#，建筑面积143平，均价36000元/平左右，享受2万抵6万的优惠，交房时间预计在18年9月份。
苏州 府，位于苏州园区中央居住区核心，为全非毛坯高端纯住宅项目，西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖CBD、体育公园、久光百货、新光天地、诚品生活、永旺梦乐城等大型成熟的配套设施。
| 苏州 府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价36000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2018年3、4月份28#、29#交付 | 开发商 | 苏州工业园区圣哲房地产有限公司 | 开盘时间 | 已于2016年6月3日加推高层28#29# | |
| 户型 |
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交通出行图
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