[摘要] 蓦然回首，2016已过一半，放眼苏州楼市 ，虽然前有新十条限涨、后有土拍限价令限高，还有营改增、首付2改3等一系列政策给发烧的苏州房价 降温，然并卵，药效似乎甚微。
高涨9300元/平 苏州2万以下皆成价洼?
苏州大区房价整体上行，组成个体明显也是涨字为先。根据房天下数据监控中心数据 显示，在调研的苏州市区（包括吴江）关注度排名前100的住宅项目中，拿新房价与1月初房价对比， 降价盘居然为0！而涨价盘70个，占比70%；纯新盘未开和封盘未卖价格待定者16个，占比16%，基本不 变者仅14个，占比14%。
结果可见，涨价盘以压倒性的气势成为主流，除了封盘不卖的，老盘更是清一色飘红，其中超过七 成楼盘涨幅在2000元/平以上，近4成楼盘涨幅在5000元/平以上，而价格不变的都是上半年新开项目。 其中吴中旭辉美澜城以高涨幅9300元/平领涨全城，该项目目前已经是尾盘销售，房源仅剩2套在售， 售价23000元/平，此去经年，谁还记得其当年8字头，首付3.5万起的的广告满天飞的模样？
涨幅5000元/平以上楼盘一览
虽然不比去年下半年土拍后多盘一夜暴涨几千一平的“盛世奇观”，但经历了从去年下 半年到今年上半年这接近一年的跌宕，苏州房价格局已经完全变天，2万以下皆成价洼。此外，更令人 吃惊的是，除了房价本就高得逆天的湖东、狮山版块，尹山湖、高铁新城、科技城等这些曾经爱搭不理 的价格洼地，如今也都已翻身成高攀不起的房价高地。刚需买房被逼越走越远，如果要问现在200 在苏州买多大的房子，答案可能是个悲伤的故事。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
