[摘要] 眼下苏州楼市逐渐平静下来，这些掀起苏州楼市风云的地王即将入市，不免让人担心会不会再次掀起一场血雨腥风？我们只能拭目以待了！
编者按：土地归根到底只是一宗地块而已，用于普通耕作价值也就一般般，而当这块地进入城市拍卖程序，并拍出高价，那么它就有了一个新的名字“地王”。2015年以来，苏州楼市不断升温，同时也带动了土地市场，而高价地的出现有反哺了楼市的发展，两者相互促进力求双赢。所以近期，一场一场土拍下来，各个区域板块的地王频出，楼面价不断被刷新。
纵观苏州楼市现状，“新地王”的诞生直接受益的都是该地块周边在售的楼盘，相信不少人都记得2015年房价疯涨的导火索——7月3日园区土拍海亮新地王亮相，楼面价15992元/㎡超过了周边热门楼盘的房价，一石激起千层浪，转眼间，湖东板块不少楼盘一夜疯涨5000元/平，随后涨价浪潮不断蔓延到苏州各个区域，“地王”显然成为房价上涨过程中强有力的推手。
“地王”的涨价效应在开始已经被透支的差不多了，推高了周边房价的同时，也是为了地王终产品能卖出高价做的一系列的铺垫。经过大半年的准备，2015年多个地王即将入市。2016年5月31日，苏州 府（海亮地王地块）首次开盘，首推高奢非毛坯洋房，均价38000元/平左右，6月3日将推出高层，均价预计在35000元/平左右。而狮山天房首秀也将在6月大放异彩，地王上市还是引起了不小的轰动。
眼下苏州楼市逐渐平静下来，这些掀起苏州楼市风云的地王即将入市，不免让人担心会不会再次掀起一场血雨腥风？我们只能拭目以待了！
苏州 府于5月31日首次盛大开盘，首推洋房19#、20#、23#、24#，预计6月3日加推高层，位于28#、29#，共96套，预计均价在35000元/平左右。
苏州 府，位于苏州园区中央居住区核心，为全非毛坯高端纯住宅项目，西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖CBD、体育公园、久光百货、新光天地、诚品生活、永旺梦乐城等大型成熟的配套设施。
| 苏州 府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底交房 | 开发商 | 苏州工业园区圣哲房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月31日洋房开盘 | |
| 户型 |
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