[摘要] “房价跟着轨交涨”，这已经成为楼市的黄金法则。重庆大学建管学院副教授叶堃辉表示，轨道交通（地铁、轻轨）会缩短城市出行时间，出行的经济成本降低，人们选择居住考虑的面也会变得更广。因此临近轨道站点交通的楼盘由于享受到轨道交通带来的便利，其价值将会高于其他地区的同类物业。
“房价跟着轨交涨”，这已经成为楼市的黄金法则。重庆大学建管学院副教授叶堃辉表示，轨道交通（地铁、轻轨）会缩短城市出行时间，出行的经济成本降低，人们选择居住考虑的面也会变得更广。因此临近轨道站点交通的楼盘由于享受到轨道交通带来的便利，其价值将会高于其他地区的同类物业。
报告称，数据显示，苏州已建成的轨道交通沿线楼盘幅度普遍高于全市平均水平。
“购房者置业的观念也发生了改变。过去，有刚性需求的购房者受“宁要市区一张床，不要郊区一间房”的影响，不喜欢选择远郊楼盘，但轻轨缩短了购房者的心理距离，让他们的眼光投向了适合刚性需求的小户型轨交房。
下面小编就和大家一起来盘点一下那些解决刚需问题的小户型轨交房！
新城红树湾在售5#、10#楼高层，面积为85㎡，88㎡和90㎡的户型，价格16000元/平米-17000元/平米，房源剩余约50套。少量90平米洋房，价格17000元/平米-20000元/平米，剩余4套房源。
小编点评：
新城红树湾位于轻轨4号线兴中路站，交通便利，环境很舒服。建筑面积75-85㎡，高性价比轻轨房，户型精致方正开阔，南北通透。储蓄空间和阳台做到力所能及的，实现高空间利用率和性价比。
网友点评：
环境还行，就是密度感觉有些大，间距小，价格么涨得蛮快。整个楼盘基本是刚需户型，以后的环境就不知道了，主要看物业能不能努力管好了。房子户型还可以吧，以实用为主。
项目简介：
新城红树湾北靠兴吴路，南临兴昂路，东临枫津路南延段，西面紧靠规划中轻轨4号线兴中路站。4号线有南北大动脉之称，预计2016年通车。新城红树湾紧靠吴中商业中心区，购物、餐饮、休闲、娱乐一应俱全。邵昂路商圈、SM购物中心、南门商圈应有尽有，多商圈带来多重选择和便捷生活。
| 新城红树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月底4#交房 | 开发商 | 苏州新城创盛置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月20日已加推 | |
| 户型 |
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