[摘要] 有了 批备案价超高的楼盘,下一批肯定近在眼前了。毕竟同地段、产品类似的项目不可能坐看竞品调价。那么接下来大概还有哪些楼盘会爆出“惊天”备案价呢?
【苏州房天下讯】自从苏州颁布了“楼十条”,对房价提出限涨的明确要求,然而本周先后两家楼盘爆出备案价升为“6万”、“7万”的劲爆消息,一时全城哗然。其实对于苏州市场来说,供需仍 不平衡,大量的外来人口的买房需求完全不能被如今的高房价、低库存所满足。苏州目前住宅库存不到3万,而苏州本身又是一个外来人口远超本地人口的特大城市,居民对于购房者的需求也很高,所以从供求比均衡度来看,苏州房价上涨也是情理之中的事。而苏州也是未来有可能成立自贸区的城市,本身综合实力就强,未来发展 也大,所以才能吸引更多的人群前来苏州工作、定居,从发展潜能来看,苏州楼市或许还没有涨到顶。
有了 批备案价超高的楼盘,下一批肯定近在眼前了。毕竟同地段、产品类似的项目不可能坐看竞品调价。那么接下来大概还有哪些楼盘会爆出“惊天”备案价呢?
苏州两大 园区金鸡湖CBD、新区狮山CBD一直都是苏州城市发展的代言形象,这是繁华的街道,全城金融、娱乐、餐饮等产业都集中在这两大板块,房价也一直都是平稳上升。相比于尚未成型的板块,狮山街道和金鸡湖CBD的住宅价值已经是肉眼可以看到的了。所以下一批备案价逆天的项目,不会超出这两个板块范围。
楼盘动态:
苏州铂悦府已于2016年3月23日加推,小高层23#24#,户型建筑面积约140㎡,总价约500万/套;叠加别墅4#5#8#9#12#15#19#,户型建筑面积约165㎡、185㎡,165㎡总价约650万/套,推出房源全部售罄。楼王组团预计5月加推。
苏州铂悦府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
户型 |
|
苏州铂悦府,由中国百强房企第25强的旭辉集团倾力打造,位于园区现代大道与琉璃街交汇处,现代大道板块 地块。也是旭辉在苏州9年倾力打造的 产品。
项目距离湖东CBD ,整个商圈集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业集群。月光码头、科文 、圆融时代广场、东沙湖邻里 近在咫尺,项目的西南位置是正在建设的苏州sbs现代传媒大楼,东南位置是即将开业的永旺梦乐城,商业汇聚,锦上添花。
项目交通十分便捷,一条现代大道纵贯东西;星塘街南至独墅湖、北至北环;两条轨交,轨交一号线星塘街站,一号线可以与多路轻轨换乘,项目北面还规划了轨道交通五号线;项目周边4个公交站点十几条公交线路,保证绿色出行畅通无忧。
苏州铂悦府总建筑面积近15万方,由墅质洋房及高层共同组成,超低容积率及建筑密度。采用新亚洲建筑风格,色调沉稳大气,运用极简的日式、风情万种的东南亚、雍容而内敛的中式小品有机的结合起来,集亚洲传统与现代文化之大成。项目全系非毛坯产品,汇聚国际一线品牌,定位 非毛坯品质生活新高度。
交通出行图
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。