[摘要] 春节前夜，成交量还是呈现走高态势。数据告诉我们：大家都想在春节前有个踏踏实实的家。
成交环比大幅提升 5大区域均呈火爆态势
虽说临近春节，但是节日氛围似乎并未波及到楼市里，5大区域成交量均比上周有所提升。在区域住宅方面，吴中区作为目前刚需、改善项目并存的板块，备受购房者们热捧。本周仍然以819套的成交成绩领先，无论对环比还是同比数据都提升非常多，表现亮眼。相城区一周成交625套，仅次于吴中位列第二，环比上周成交量增加157套，同比去年同一时期成交增加482套。园区与新区在本周成交成绩有点差距，园区成交439套，惜败于新区的555套成交，姑苏区住宅成交量为131套，本周仍然垫底。
吴中区的住宅成交量在本周拔得头筹，这要归功于区域内目前新房源存量较多且大多在售，不像园区目前封盘项目较多。且尹山湖、太湖板块规划未来可期，房源供应不算匮乏，有投资潜力的情况下吸引了不少目前居住在园区的投资客们，刚需大多将目光放在了吴中的木渎、石湖越溪等价格虽然在蹿涨但尚未呈现井喷的这些板块。虽说相城高铁新城、活力岛等板块在近半年来价格飙升，但整体均价仍然在万元左右徘徊，纵览苏州大市，这里还是价格洼地，刚需置业当然这里，所以成交自然也不会低。
园区目前正处在无房可卖的时候，众多楼盘正在封盘中，但是在售项目关注者并不算少，成交量虽然不比之前，但也算得上可圈可点；姑苏区楼市表现平平，这与区域内新房源存量少也不无关系。
在房价方面，本周成交均价是稳步上涨，均价在15000元/平左右，2016年开年又不少楼盘就迫不及待的再次上调价格，据苏州房天下对全城热盘展开调研结果显示，虽然不少楼盘已经封盘待售，但是在售楼盘均呈现普涨。在本周中期苏州楼市成交均价一度欲突破16000元/平的大关，接下来价格又有所回落。
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