[摘要] 2015年的苏州楼市可谓风生水起，涌现了不少让人吃惊、震惊 的事情，一场场的土拍搅动了苏州楼市走上了价格之巅，湖东板块，体育公园板块、尹山湖板块、太湖新城板块、 高铁新城板块、科技城版块、狮山板块……苏州的各大版块被一次次的千人开盘抢房所湮灭.
【苏州房天下讯】2015年的苏州楼市可谓风生水起，涌现了不少让人吃惊、震惊 的事情，一场场的土拍搅动了苏州楼市走上了价格之巅，湖东板块，体育公园板块、尹山湖板块、太湖新城板块、 高铁新城板块、科技城版块、狮山板块……苏州的各大版块被一次次的千人开盘抢房所湮灭，一顿饭、 一夜间都可能引起某些楼盘的大涨价，2015年苏州人的腰包也似鼓的多了，大户型、高价、疯长都不是事，随随便 便就买一套房，抢房成了今年流行的购房名词，总之一切尽在不言中。正因为如此所以苏州楼市在2015年能说的 “之”也似更有分量了一些，以下是楼市6大之：
【涨价之】首之当属涨价之，今年涨价可谓楼市要问，涨价多的楼盘为谁？ 纵观苏州楼市，涨价厉害的莫过于园区楼盘，小编本以为涨价多的莫过于九龙仓、星公元名邸，然而不是，从1 月价格显示来看，白塘壹号从1月高层非毛坯14000元/平米，12月售价27000元/平米，涨幅13000元/平米，而九龙仓 和星公元的涨幅仅为10000元/平米。涨价13000元/平米都赶上了不少楼盘的售价了，园区一直作为置业热点区域， 到目前为止仍是，而且是愈演愈烈，目前园区楼盘多为20000以上的均价了，大批的改善一族都把园区作为个 置业区，可见园区的魅力一点都不减。
【售罄之】售罄快的又是何许？今年每次加推都能售罄的楼盘，突然发现这个 “之”，基本很难？为啥，因为开盘就售罄的楼盘没有之，而是多想选择，例如：金辉青剑湖以 及斜塘项目，尹山湖阳光天地等，这些楼盘价格不低但每次都能迎来开盘售罄的局面。
【价格未动之】全城皆涨，难道就没有价格不变的？当然会有，不过这些楼盘基本都是 比较偏远的楼盘，价格上变化很小，可能因为关注度比较小，今年价格没有任何变化的楼盘不多，想想连太湖新城 这种之前什么都没有地方房价都已经15000了，例如惠泽云景城、太湖水云天这些楼盘的价格都没有任何的变化， 而且销售的时间已经很长，一个是2007年楼盘一个是2005年楼盘，目前看短期内去化不大可能！不知道还要到何年 何月了！
【后起之】这个之我将他定给了，吴江的伟业迎春城橙家，为什么这么说，首先改判 是刚刚新开的伟业新一期的房源，而且价格相对比较低，当然与之前其项目相比，价格上还是有所上涨的，高层 7500-8000元/㎡，洋房8000-8500元/㎡，首次开盘推了700多套，共售出600多套，虽说还有部分剩余，但是这已 经是出乎人意料了，当然与其价格低也有一定的关系，当然不是我黑他，周围有工厂，这期是伟业几期房源中位置 一般的。
【价格拓荒之】莫属于太湖新城太湖颐景，在开盘之前就曾谣言会15000，开盘当天价 格果然到了15000，而且是1500多人抢221套房的盛景，被抢光是必然的，重点在于其的价格将太湖新城拉高了一个 档次，至此太湖新城也走上了奔2的道路与尹山湖有齐头并进之势。话说，相城高铁新城都没有如此的势头，上次开 涨也仅仅是涨到了13000的高度而已。
【全城低价】目前苏州全城高的住宅3、4万单价，低的冶金只有5千左右，低的 莫过于塞纳阳光，位于相城盛泽镇上，由5层多层以及11层的小高层为主，自带商业配套。其为低价仅仅是因为位 于镇上，购房群体主要是镇上及周边的购房者，当然相城每个镇上的楼盘配套都基本到位。
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