[摘要] 万万没想到在12月初小编还在惊呼园区均价19816元/㎡，破2.0时代正式来临，不到一个月的时间就要掐指算算明年的园区会不会单价突破3万大关了！
万万没想到在12月初小编还在惊呼园区均价19816元/㎡，破2.0时代正式来临，不到一个月的时间就要掐指算算明年的园区会不会单价突破3万大关了！继10月份苏州铂悦府开盘正式开启园区湖东3.0时代之后，湖东的上两万楼盘就都在跃跃欲试了，曾经被认为是园区湖东良心盘的七里香都现在摇身一变，连毛坯高层都要23000元/㎡了。纵使久经苏州楼市折腾，小编也要惊呼一句：这到底是什么节奏啊？这个世界我不懂！
根据房天下小编新开盘调研显示，园区有6个楼盘要在2016年1月加推新房源。其中九龙仓时代上城风华里与雅戈尔太阳城缘邑背靠东沙湖学校、东沙湖邻里中心等配套，预计将在1月中旬加推高层房源时价格再上一层楼，突破25000元/㎡大关；而星公元名邸与澜调国际作为非毛坯项目，目前价格都已经在28000-29000元/㎡的价位徘徊了，不排除星公元名邸在加推高层3#120㎡房源时候“趁火打劫”，龙门一跃到突破3万大关的单价。而澜调国际作为路劲非毛坯项目，虽说是个老盘了，但是现在的苏州楼市，几乎没有老盘甩尾时降价的举动了，根据小编推测，其10#加推大户型房源之际单价也不会低。
除了以上提到的楼盘之外，园区其他楼盘也在摩拳擦掌等待2016开年的加推，欲知详情如何，且看下面详解——
目前价格：25000 元/平方米
预计开盘情况：预计项目将在1月中旬加推21#的98、124㎡户型，房源量大约112套，价格在24000-25000元/㎡。
2016年预测价格：稳定在25000元/㎡价位一段时间后，逐渐慢速攀升。
小编点评：
九龙仓时代上陈在湖东楼盘来说，实际上算是个老盘了，从2015年5月的1万5单价，短短半年之后就蹿涨到了25000元/㎡，涨幅10000块，速度飞快。除了大趋势的影响，该楼盘周边配套齐全也对其涨价有很大促进作用。紧邻地铁1、5号线，周边白塘公园、东沙湖生态公园，周边的诚品书店，新光天地，永旺梦乐城等已经开业，可以说是吃喝玩乐住行全部不用愁。
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在售房源：九龙仓时代上城风华里12号楼已售罄，户型面积140平米，均价25000元/平米。目前无房可售。
交通出行图
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| 九龙仓时代上城风华里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 户型 |
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