[摘要] 俗话说物极必反，2015年苏州房价整体飙升，尽管整个房地产行业面临寒冬，苏州新房地价超房价，2015年苏州卖地收入599亿，创5年高记录！2015年中国经济下滑、股市震荡、人民币贬值等一系列因素影响中国房地产市场，2016中国楼市会有哪些变化？苏州房价继续"傲娇"还是面临"崩盘"？赶紧一起去看看吧！
2016年中国楼市7大难题3——房价前景不稳
销售量和房价的回升主要受到中国几个一线城市的推动，而稳定的收入增长可能会在2016年上半年提供一定支持。但楼市过热的风险仍然存在。中国社会科学院财经战略研究院在一份报告中称，在某些房价上涨的城市中，明年下半年存在房价出现“断崖式下跌”的风险。
楼盘点评：很有潜力，生活配套很完善，永旺梦乐城，宜家都在旁边，交通也方便，轨道交通3号线，有轨电车2号线。离城际铁路距离较近，有一定潜力。
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| 运河公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关城铁新城 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底40#交房 | 开发商 | 苏州苏浒置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月底 | |
| 户型 |
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新动态：运河公馆，主力在售40#41#，还剩1楼在卖，户型面积90平方米，均价12500元/平方米，具体一房一价。另有别墅房源在售，主力为365㎡联排别墅，均价为12000-13000元/㎡。运河公馆高层优惠为1万抵5万，认购99折，准时签约99折别墅优惠为10万抵20万，准时签约优惠2万，准时签约99折。 11月底已加推37#70余套房源，均价12500元/平方米。
户型图
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交通状况：轻轨 3号线（城铁新区站），轻轨6、9 号线（规划中）；中环快速路（在建）；有轨电车2号线；西环快速高架网络 乘坐公交311、306、85、441、529路至保丰站下车步行690米即可到达； 乘坐85路, 306路, 311路, 311路长线, 441路, 529路, 529路空调到 沪宁城铁新区站下车步行674米即可到达
交通出行图
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