[摘要] 年关将至，各种总结性的报告都来了。说起今年苏城的楼市，两个词足以，那便是涨价和热销。价涨了反倒还好卖？这看似不符合逻辑的联系，在今年这个有着土拍大背景的苏城，完全是真实写照，不少购房者调侃道，“有钱都抢不到”、“想做个房奴都没有机会”...
【苏州房天下房天下讯】年关将至，各种总结性的报告都来了。说起今年苏城的楼市，两个词足以，那便是涨价和热销。价涨了反倒还好卖？这看似不符合逻辑的联系，在今年这个有着土拍大背景的苏城，完全是真实写照，不少购房者调侃道，“有钱都抢不到”、“想做个房奴都没有机会”...，可看出现苏城已是一房难求的状态，究其原因，主要的莫过于在房源基数不变的情况下，投资客数量激增，本土、周边城市，甚至包括北上广等一线城市的投资客都前来买房作投，表示很看好苏州未来的发展。如此一波又一波，房价涨了，投资的也见效了。
今年的房价，从6月份开始涨，也就是次土拍后，比如旭辉美澜城当时的售价只在9字头，如今已涨到了13000；中海山湖一号风靡全城的绿领非毛坯，曾经88平只需86万，如今三期非毛坯新房源均价15000，不仅这两个，不仅尹山湖，几乎六大区的每一个在售新盘价格都有上调，从现如今近15000的全城均价就可出，较之上半年，这房价是涨了多少，连央视都注意并报道了这一事，也不稀奇，吸引了来自各地的人过来买房。
有一些有投资能力的朋友依旧在犹豫要不要去下手，甚至还想着房价明年会降，小编只想说，在苏州，房价要降的话，可能性微乎其微，以后的状态应该会是小步慢涨并趋于平稳；与其说现在的工资水品与房价不符会引房价降，还不如说，以后的工资水准可能会涨而更切合实际，因为从根源上分析，苏州已是一个1.5线城市；要是非要说起房价会降这么一个可能性的话，也是会诸如北上广一样，经历一个涨价并保持一段稳定期后，可能会有局部反应。所以，想要投资的朋友宜早不宜迟。
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